房价调控连出重拳 八大上市公司谈政策影响

本报记者 唐丽 靖曦

深振业A：董秘办一位孔姓工作人员认为，新拿土地是一次性付款，因此这个规定对公司没有什么影响。规定是针对所有的房地产开发企业，在一样公平的环境下，对大家的影响都是一样的，所以对公司而言没有影响。

深长城：公司证券事务代表李东宁指出，公司全资子公司长城物流最新拿到的8.3万平方米经营用地，土地用途为仓储及配套设施用地，土地性质为行政划拨。规定对深长城行政划拨拥有的土地并无影响。

绵世股份：公司一位刘姓工作人员说，五部委的规定出台以后，还没有出台相关的实施细则，因此具体对公司的影响要等到具体的措施出台以后，才能衡量对公司的影响。

国兴地产：证券代表梁克俭认为，分期缴纳土地出让款首次不得低于50%这个政策对公司没有太大的影响，。因为目前公司已经没有正在销售的项目了，只在重庆江北区拿了一块地，而且什么时候开始建设现在还没有具体规划。

卧龙地产：董秘马亚军认为，国家出台新政公司影响不大，公司拿地都是通过拍卖行拍卖来的，并且现在所有拿到的地都付清了全款，不存在未来还要继续缴纳的情况。国家近期出台的这几个政策对于所有的房地产公司都是一荣俱荣，一损俱损，公司短期内受政策影响面不会太大，未来还要看国家政策的走向如何。

华发股份：证券代表阮宏洲认为，政策对公司的影响不大。今年公司的在建项目基本已经销售完了，如果要拿地，也要寻求适合的项目来做，而且之前公司所储备的土地资源都是付完了全款的，短期内不会再产生不利影响。

外高桥：证券代表顾洁玮认为，土地出让政策款首付不得低于50%这个政策对公司基本没有什么影响，因为公司前期土地储备较多，现在基本上是土地出让方，而不是受让方了。此外，公司开发的土地大部分是工业区的用地，商品房的开发数量有限，所以抑制房地产价格过快上涨应该不会对工业地块造成太大影响。

名流置业：董秘冯娴认为，国家抑制房地产价格过快上涨，据了解主要是针对一线城市，公司开发的房地产项目大多数在二、三线城市，如果受国家政策影响的话，应该也是一个利好影响。

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