楼市拉动居民中长期贷款走高 11月新增贷款2948亿

分析人士认为,市场流动性依然充裕,预计年内信贷水平不会出现大的波动。

“一般来说,年末信贷量较低；一个季度中,中间一个月比第一个月信贷投放量高。11月份的信贷量比10月份有所增长,这符合商业银行的放贷规律,值得关注的是数据的构成。”中央财经大学教授郭田勇表示。

11月数据中一个显著特点是,居民户中长期贷款为当月新增贷款的主要力量。11月份居民户贷款增加2377亿元,其中,中长期贷款增加2012亿元。

“这和社会普遍预期房贷政策将会调整有关,拉高居民中长期贷款的是房地产市场。”郭田勇介绍说。

与居民长期贷款相对应的是居民储蓄情况,数据显示,11月份居民储蓄增加533亿元。这一数字明显低于往年同期水平,专家认为储蓄搬家依然持续。

房地产市场的情况印证了专家的判断,国家统计局此前发布数据显示,11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％,商品房销售面积和商品房销售额较上月分别增长53％和86.8％。

此外,11月份非金融性公司及其他部门的中长期贷款增加1626亿元,短期贷款和票据融资分别减少205亿元和1085亿元。这与年初长期贷款较少,票据融资虚火的情况有很大不同。业内人士认为这反映出资金已经更多地运用到了实体经济当中。

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