宜宾楼市一周速览（1月9-1月15日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2017年第2周（1月9日-1月15日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为535套，总面积55053.12㎡；翠屏区本周住宅建筑均价为6173.31元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3821.72元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约535套，环比上升25.88%。其中，商业签约77套，环比上升11.59%；住宅签约458套，环比上升28.65%。从统计区域看，江安县签约量最高，为126套；宜宾县和南溪区其次，分别为107套、103套；长宁县、高县、珙县和翠屏区以73套、61套、41套和24套的签约量排在第四至第七。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为55053.12㎡，环比上升36.25%。从统计数据看，本周仅南溪区下跌，南溪区签约面积9667.80㎡，环比下降6.21%。其余区县环比上升，翠屏区签约面积2177.58㎡，比上周无成交略有好转；宜宾县签约面积14603.44㎡，环比上升20.39%；长宁县签约面积7639.63㎡，环比上升80.13%；江安县签约面积10964.30㎡，环比上升44.15%；高县签约面积6183.24㎡，环比上升27.96%；珙县签约面积3817.13㎡，环比上升196.13%；。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6173.31元/㎡；其他区县住宅建筑均价为3821.72元/㎡，环比上升5.07%。整体来看，长宁县和高县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3521.43元/㎡，环比下降1.14%；高县住宅建筑均价为2807.91元/㎡，环比下降0.32%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价3401.59元/㎡，环比上升11.39%；南溪区住宅建筑均价3662.97元/㎡，环比上升0.24%；江安县住宅建筑均价4448.39元/㎡，环比上升6.16%；珙县住宅建筑均价4088.13元/㎡，环比上升2.95%。

Ⅲ.报媒统计

2017年第2周（1月9日至1月15日），2017年第二周，临近春节，购房补贴尚无明确是否延续。近期宜宾主城楼市网签量大跌，看得出来房企与购房者均处在调整适应期，本周任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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