宜宾楼市一周速览（12月19-12月25日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第51周（12月19日-12月25日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为1193套，总面积137744.00㎡；翠屏区住宅建筑均价为6276.40元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3801.75元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约1193套，环比上升2.23%。其中，商业签约87套，环比下降39.16%；住宅签约1106套，环比上升8.01%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为502套；宜宾县和南溪区其次，分别为303、165套；江安县、高县、长宁县和珙县以101套、74套、29套和19套的签约量排在第四至第七。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为137744.00㎡，环比上升17.29%。从统计数据看，本周翠屏区和江安县下跌，翠屏区签约面积53230.18㎡，环比下降12.43%；江安县签约面积9128.85㎡，环比下降12.87㎡。其余区县环比上升，宜宾县签约面积45910.94㎡，环比上升66.38%；南溪区签约面积17569.35㎡，环比上升59.02%；长宁县签约面积3151.28㎡，环比上升21.91%；高县签约面积7212.22㎡，环比上升66.42%；珙县签约面积1541.18㎡，环比上升152.00%；。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6276.40元/㎡，环比上升1.42%；其他区县住宅建筑均价为3801.75元/㎡，环比上升0.69%。整体来看，长宁县和珙县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3368.46元/㎡，环比下降2.41%；珙县住宅建筑均价为4003.32元/㎡，环比下降2.62%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价4023.52元/㎡，环比上升1.88%；南溪区住宅建筑均价3879.65元/㎡，环比上升1.57%；江安县住宅建筑均价为3732.43元/㎡，环比上升1.93%；高县住宅建筑均价为2828.05元/㎡，环比上升2.64%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第51周（12月19日至12月25日），本周恰逢圣诞节，各楼盘均不遗余力借此宣传造势，狂欢活动、圣诞趴、送苹果……楼盘气氛和关注度提升，自然已不需要平媒广告宣传，整个周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

丽雅大院：据了解，丽雅大院已于12月20日低调开盘，仅三天就有368位业主锁定房源。丽雅大院涵盖120-150㎡公园洋房、200-400㎡城市别墅，全盘仅426席，席位有限，升值潜力值得期待，目前洋房仅剩2、3楼建面约156㎡的少量房源，敬候争藏。

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山水原著：24日，诞愿人长久·狂欢夜未央，鲁能.山水原著·缤纷圣诞狂欢趴活动盛大开启，“酷炫激光舞”、“神秘魔术秀”、“梦幻泡泡秀”，让整个活动现场气氛火爆。另据悉，鲁能山水原著Ⅱ期·缇香湾，建面75-161㎡瞰景高层、宽景小高、亲景洋房，溢香谷临街底铺，全系产品同步热销中。

咨询电话：0831-2101111

西部绿色食品商贸城：24日，第一届国际美食节在西部绿色食品商贸城拉开序幕，新疆正宗羊肉串、台湾蚵仔煎、陕西肉夹馍、天津狗不理包子足以让你大饱口福。另据悉，西部绿色食品商贸城销售、招商火热进行中。。

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塞纳国际：24日，奢享360℃景观视野的中庭15#楼璀璨亮相，当场去化70%。即日起，三江房产网三江惠会员独家专享10000元购房优惠，全盘通用。

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