宜宾楼市一周速览（11月28-12月4日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第48周（11月28日-12月4日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为617套，总面积68991.30㎡；翠屏区住宅建筑均价为6449.42元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3614.10元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约617套，环比上升19.34%。其中，商业签约57套，环比下降34.48%；住宅签约560套，环比上升30.23%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为360套；南溪区和江安县其次，分别为92、71套；高县、长宁县和珙县以54套、32套和8套的签约量排在第四至第六；宜宾县受网站影响，无法统计网签数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为68991.30㎡，环比上升32.55%。从统计数据看，本周南溪区、长宁县、高县和珙县下跌，翠屏区签约面积9426.25㎡，环比下降7.52%；长宁县签约面积3109.28㎡，环比下降36.38%；高县签约面积5506.39㎡，环比下降21.80%；珙县签约面积568.83㎡，环比下降82.10%；其余区县环比上升，翠屏区签约面积44149.87㎡，环比上升103.68%；江安县签约面积6230.68㎡，环比上升22.82%；宜宾县本周受网站影响，无法统计网签数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6449.42元/㎡，环比下降0.91%；其他区县住宅建筑均价为3614.10元/㎡，环比上升0.24%。整体来看，翠屏区、长宁县和江安县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3400.78元/㎡，环比下降4.67%；江安县住宅建筑均价为4032.81元/㎡，环比下降1.15%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价3936.44元/㎡，环比上升3.74%；高县住宅建筑均价为2771.10元/㎡，环比上升1.02%；珙县住宅建筑均价为4038.79元/㎡，环比上升0.11%；宜宾县本周受网站影响，无法统计网签数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第48周（11月28日至12月4日），随着购房补贴截止日期日益临近，按理各楼盘应该抓住机会大肆宣传造势。但从本周的报媒房产广告投放情况来看，却依然冷清，整个周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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