宜宾城区迎来租房高峰 租金上涨100—200元

租房高峰持续到3月

“南岸西区，两室一厅80平方米，精装修，每月1500元；老城区民生街两室两厅80平方米，简装，每月800元……”记者在南岸戎州路一家房产中介公司看到，前来咨询租房事宜的人络绎不绝。在记者停留的半个多小时里，就有7个人前来咨询房源，并有4人前去看房。“从初九恢复营业开始，每天都能接到20多个求租电话。”工作人员告诉记者，租客主要以求职的毕业生以及部分20—30岁的“换房族”为主。

“节后的租房市场中，最火热的要数老城区了。”工作人员告诉记者，现在租房的人越来越多，一遇上节后租房高峰期，房源就供不应求了。特别是环境配套较为完善、室内装修较好的小区房源。

随后，记者走访宜宾城区多家中介公司了解到，节后的租赁业务成交量较节前增加了40%左右，预计这股租房“高峰”将持续到3月。

租金上涨100—200元

租房市场的火爆，带动了房租的上涨。据了解，节后宜宾市区的房租与节前相比涨了100—200元。其中，老城区简单装修，带家电的一室一厅租金每月在600元左右，同样配置的两室一厅每月租金则在800元左右。而南岸西区，家电齐全、带有独立卫生间的一室一厅月租要1000—1200元，而带家电、装修较好的两室一厅月租在1500元左右。

“现在最抢手的是一室一厅的小户型，几乎有一套就租走一套。”据一家房产经纪公司的工作人员介绍，小户型由于租金最低，受到了单身上班族的青睐。而面积较大的两室两厅则是毕业生合租的热门房源。

“节前租金还略有松动，节后房东对租金咬得很死。”这名工作人员认为，由于节后找房的人比较多，很多房东认为房子不愁租，于是纷纷要求涨价。同时，受到楼市调控政策的影响，许多准购房者继续持币观望，选择暂时租房等待房价下降。

“租房高峰期的到来难免会让一些不法分子趁机‘浑水捞鱼’，诈骗承租者。因此在租房时一定要心细，签订合同后要及时到相关部门进行备案登记。”翠屏区工商局执法人员提醒，如果租客租下来的房屋发生转租的情况，应当提前在租房合同里约定，以免发生纠纷。

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