宜宾楼市一周速览（10月31-11月6日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第44周（10月31日-11月6日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为681套，总面积56881.64㎡；翠屏区住宅建筑均价为5948.05元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3579.49元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约681套，环比下降39.03%。其中，商业签约164套，环比上升115.79%；住宅签约517套，环比下降50.34%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为180套；高县和长宁县其次，分别为161、159套；江安县、南溪区和宜宾县以81套、72套和28套的签约量排在第四至第六；珙县本周继续无签约数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为56881.64㎡，环比下降50.40%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县和南溪区下跌，翠屏区签约面积19523.96㎡，环比下降73.71%；宜宾县签约面积2494.18㎡，环比下降83.91%；南溪区签约面积6424.76㎡，环比下降20.56%；其余区县环比上升，长宁县签约面积10805.85㎡，环比上升23.54%；江安县签约面积6063.47㎡，环比上升67.15%；高县签约面积11569.42㎡，环比上升159.62%；珙县本周无成交数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5948.05元/㎡，环比下降6.84%；其他区县住宅建筑均价为3579.49元/㎡，环比下降0.55%。整体来看，翠屏区、宜宾县和长宁县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3622.50元/㎡，环比下降4.13%；长宁县住宅建筑均价为3497.98元/㎡，环比下降0.62%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价3763.29元/㎡，环比上升5.02%；江安县住宅建筑均价为4544.88元/㎡，环比上升15.05%；高县住宅建筑均价为2840.89元/㎡，环比上升4.41%；珙县本周无网签成交数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第44周（10月31日至11月6日），全国各地限购限贷政策频出，宜宾楼市虽然没有新的政策颁布，但各楼盘均不约而同放缓了宣传的脚步。本周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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