宜宾楼市一周速览（10月24-10月30日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第43周（10月24日-10月30日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为1117套，总面积114690.45㎡；翠屏区住宅建筑均价为6384.93元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3599.29元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约1117套，环比上升83.11%。其中，商业签约76套，环比上升20.63%；住宅签约1041套，环比上升90.31%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为694套，锦绣龙城本周集中备案占据了大头；宜宾县和长宁县其次，分别为175、91套；南溪区、高县和江安县以67套、47套和43套的签约量排在第四至第六；珙县本周继续无签约数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为114690.45㎡，环比上升103.65%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和高县下跌，宜宾县签约面积15504.10㎡，环比下降12.29%；南溪区签约面积8087.74㎡，环比下降13.98%；高县签约面积4456.25㎡，环比下降14.38%；其余区县环比上升，翠屏区签约面积74267.67㎡，环比上升359.06%；长宁县签约面积8747.08㎡，环比上升97.38%；江安县签约面积3627.61㎡，环比上升5.94%；珙县本周无成交数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6384.93元/㎡，环比上升4.49%；其他区县住宅建筑均价为3599.29元/㎡，环比下降2.87%。整体来看，宜宾县、南溪区和江安县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3778.65元/㎡，环比下降3.97%；南溪区住宅建筑均价为3583.29元/㎡，环比下降1.35%；江安县住宅建筑均价为3950.29元/㎡，环比下降6.85%。其余区县价格均有所上浮，长宁县住宅建筑均价3519.87元/㎡，环比上升2.54%；高县住宅建筑均价为2720.82元/㎡，环比上升1.12%；珙县本周无网签成交数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第43周（10月24日至10月30日），"银十"即将收尾，大部分楼盘已经开始为年底热销做准备，这段时间看起来应该是暴风雨来临前的宁静。本周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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