宜宾楼市一周速览（10月17-10月23日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第42周（10月17日-10月23日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为610套，总面积56316.82㎡；翠屏区住宅建筑均价为6110.63元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3705.61元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约610套，环比下降46.26%。其中，商业签约63套，环比下降24.10%；住宅签约547套，环比下降48.00%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为209套；翠屏区和南溪区其次，分别为145、109套；高县和江安县以54套和50套的签约量排在第四和第五；长宁县和珙县签约分别为43套、0套，排在最后。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为56316.82㎡，环比下降49.43%。从统计数据看，本周各区县全面下跌，翠屏区签约面积16178.37㎡，环比下降63.05%；宜宾县签约面积17676.05㎡，环比下降49.10%；南溪区签约面积9401.67㎡，环比下降12.34%；长宁县签约面积4431.57㎡，环比下降33.96%；江安县签约面积3424.28㎡，环比下降29.80%；高县签约面积5204.88㎡，环比下降19.21%；珙县本周无成交数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6110.63元/㎡，环比下降6.52%；其他区县住宅建筑均价为3705.61元/㎡，环比上升3.35%。整体来看，翠屏区、长宁县和高县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3432.65元/㎡，环比下降2.54%；高县住宅建筑均价为2690.64元/㎡，环比下降2.60%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价3934.98元/㎡，环比上升9.39%；南溪区住宅建筑均价为3632.27元/㎡，环比上升0.46%；江安县住宅建筑均价为4240.64元/㎡，环比上升1.23%；珙县本周无网签成交数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第42周（10月17日至10月23日），"银十"进入下旬，热销楼盘和准备在本月发力楼盘放缓了推广宣传的脚步，本周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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