宜宾楼市一周速览（10月3-10月9日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第40周（10月3日-10月9日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为439套，总面积40104.62㎡；翠屏区住宅建筑均价为5748.54元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3447.06元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约439套，环比下降36.93%。其中，商业签约47套，环比下降58.41%；住宅签约392套，环比下降32.76%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为161套；南溪区和高县其次，分别为78、66套；翠屏区和长宁县以45套和38套的签约量排在第四和第五；江安县和珙县签约分别为33套、18套，排在最后。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为40104.62㎡，环比下降35.69%。从统计数据看，本周仅南溪区环比上升，南溪区签约面积7218.11㎡，环比上升15.27%。其余区县均环比下降，翠屏区签约面积4094.72㎡，环比下降78.84%；宜宾县签约面积13838.03㎡，环比下降10.17%；长宁县签约面积3781.94㎡，环比下降28.78%；江安县签约面积3132.48㎡，环比下降37.46%；高县签约面积6297.42㎡，环比下降30.80%；珙县签约面积1741.92㎡，环比下降9.39%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5748.54元/㎡，环比下降4.97%；其他区县住宅建筑均价为3447.06元/㎡，环比下降1.23%。整体来看，翠屏区、宜宾县、南溪区和珙县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3484.24元/㎡，环比下降3.86%；南溪区住宅建筑均价为3553.83元/㎡，环比下降4.54%；珙县住宅建筑均价为3799.24元/㎡，环比下降5.18%。其余区县价格均有所上浮，长宁县住宅建筑均价为3515.70元/㎡，环比上升1.65%；江安县住宅建筑均价为4108.61元/㎡，环比上升1.34%；高县住宅建筑均价为2837.93元/㎡，环比上升2.44%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第40周（10月3日至10月9日），受国庆假期影响，报媒在国庆期间并未正常制版印刷，部分有优惠、活动的楼盘也不得不考虑其它宣传方式。整个周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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