宜宾楼市一周速览（8月22日-8月28日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第34周（8月22日-8月28日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为438套，总面积41158.84㎡；翠屏区住宅建筑均价为5756.44元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3809.40元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约438套，环比下降8.37%。其中，商业签约58套，环比下降4.92%；住宅签约380套，环比下降8.87%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为147套；翠屏区其次，为132套；南溪区和珙县以90套和39套的签约量排在第三和第四；高县29套暂居第五；江安县和长宁县的签约量分别为1套、0套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为41158.84㎡，环比下降7.22%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和珙县环比上升，宜宾县签约面积12933.06㎡，环比上升15.25%外，南溪区签约面积9924.03㎡，环比上升9.47%，珙县签约面积3750.54㎡，环比上升1.27%。其余区县均环比下降，翠屏区签约面积11566.61㎡，环比下降4.69%；长宁县本周无成交数据；江安县签约面积100.85㎡，环比下降97.54%；高县签约面积2883.75㎡，环比下降30.24%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5756.44元/㎡，环比上升5.35%；其他区县住宅建筑均价为3809.40元/㎡，环比上升3.09%。整体来看，江安县价格有所下降，住宅建筑均价为4014.54元/㎡，环比下降4.27%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价为3948.57元/㎡，环比上升7.26%；南溪区住宅建筑均价为3846.42元/㎡，环比上升4.01%；高县住宅建筑均价为2831.05元/㎡，环比上升0.44%；珙县住宅建筑均价为3988.08元/㎡，环比上升0.40%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第34周（8月22日至8月28日），城北新区最近楼市活跃，上周是凯悦金沙全城下"冰棍雨"，本周是德福公元璀璨登场。整个周在监测报媒共投放广告1则共计1个整版，内容为德福公元宣传"漫享体验式风情商业街"。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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塞纳国际：由宜宾德通房地产开发有限公司开发的“德通·塞纳国际小区一期”已具备交房使用条件，现定于2016年8月31日至2016年9月2日集中办理交房手续。意向入驻塞纳国际的朋友也请注意，项目整体成交均价约4700-4900元/㎡，1期现房总价低至32万8，报名参加三江房产网团购活动，还可享受总房款2000元抵5000元的额外优惠。

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山水原著：27日，山水原著二期缇香湾盛大开盘，水原著紧邻人民路小学、中山街小学五香校区、青年节幼儿园、宜宾市二中等学校，近享宋家坡公园、东方时代广场、唐人财富中心等配套资源，一出场就自带光环。作为一个体量达161万方的超级大盘，期待山水原著能够真正引领宜宾品质人居生活。

咨询电话：0831-2101111

正黄·金色领地：27日，正黄·金色领地亮相仪式隆重举行，房源排号同步启动。据了解，正黄集团经过13年的发展，已经深耕9座城市，曾荣获“中国优秀开发商50强”等殊荣。如今，亮相宜宾的金色领地占地面积约28458㎡，规划建筑面积约98156㎡，目前推出的户型建筑面积约80-108㎡，5000抵20000的排号活动也于今日同步启动。

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