宜宾楼市一周速览（8月15日-8月21日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第33周（8月15日-8月21日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为478套，总面积44363.49㎡；翠屏区住宅建筑均价为5464.36元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3695.05元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约478套，环比下降12.77%。其中，商业签约61套，环比下降45.05%；住宅签约417套，环比下降4.58%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为138套；宜宾县其次，为134套；南溪区和高县以66套和52套的签约量排在第三和第四；江安县50套暂居第五；珙县和长宁县的签约量分别为38套、0套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为44363.49㎡，环比下降16.38%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和珙县环比上升，宜宾县签约面积11221.72㎡，环比上升19.73%外，南溪区签约面积9065.45㎡，环比上升28.84%，珙县签约面积3703.40㎡，环比上升356.91%。其余区县均环比下降，翠屏区签约面积12135.41㎡，环比下降44.57%；长宁县本周无成交数据，环比下降100%；江安县签约面积4103.85㎡，环比下降42.13%；高县签约面积4133.66㎡，环比下降26.28%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5464.36元/㎡，环比下降9.61%；其他区县住宅建筑均价为3695.05元/㎡，环比上升1.26%。整体来看，翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县和珙县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3681.30元/㎡，环比下降8.19%；南溪区住宅建筑均价为3697.99元/㎡，环比下降0.32%；长宁县本周无成交记录，环比下降100%；珙县住宅建筑均价为3972.04元/㎡，环比下降2.07%。其余区县价格均有所上浮，江安县住宅建筑均价为4197.57元/㎡，环比上升16.83%；高县住宅建筑均价为2818.56元/㎡，环比上升2.18%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第33周（8月15日至8月21日），本周全城"下冰棍"无疑是最大的热点，通过平媒广告也能看出凯悦金沙的大手笔，红星美凯龙璀璨入驻吸引了足够多的关注。整个周在监测报媒共投放广告2则共计2个整版，均为凯悦金沙为红星美凯龙造势宣传。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

远达·香榭里：香榭里VR样板房正式开放，只需戴上VR眼镜，就可以通过手柄模拟在房间中行走，在虚拟场景中任意抓取、触摸物体，甚至实现开关门、开关灯、开关水龙头等动作。实体样板间同步开放，此次开放的精装样板房为香榭里C4'户型，三室两厅双卫设计，建筑面积约94.72㎡，位于项目二期2、4、6、8号楼。目前项目60-108㎡臻品房源和88-133㎡空中美宅全城火热销售中，均价只要3800元/㎡。

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正黄·金色领地：今年5月31日正黄集团通过公开拍卖成功竞得宜宾市临港国家级开发区核心区域43亩地块，该地块项目名称定为“金色领地”，20日上午，宜宾市正黄置业有限公司“金色领地”项目售楼部首次开放。

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