宜宾楼市一周速览（7月25日-7月31日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第30周（7月25日-7月31日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为736套，总面积70238.04㎡；翠屏区住宅建筑均价为5982.79元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3822.47元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约736套，环比下降14.62%。其中，商业签约77套，环比下降35.29%；住宅签约659套，环比下降11.31%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为281套；宜宾县其次，为166套；南溪区以113套的签约量排名第三；江安县67套暂居第四；长宁县、高县和珙县的签约量分别为54套、37套和18套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为70238.04㎡，环比下降16.56%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区、江安县和高县环比下降，宜宾县签约面积14845.93㎡，环比下降34.35%；南溪区签约面积12144.29㎡，环比下降7.95%；江安县签约面积5059.00㎡，环比下降53.93%；高县签约面积3778.38㎡，环比下降35.53%。其余区县均环比上升，翠屏区签约面积约27101.31㎡，环比上升7.05%；长宁县签约面积5714.22㎡，环比上升8.83%；珙县签约面积1594.91㎡，环比上升65.50%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5982.79元/㎡，环比下降2.19%；其他区县住宅建筑均价为3822.47元/㎡，环比上升1.05%。整体来看，翠屏区、长宁县和江安县价格有所下降，长宁县住宅建筑均价为3105.66元/㎡，环比下降12.43%；江安县住宅建筑均价为4312.02元/㎡，环比下降12.43%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价为4148.23元/㎡，环比上升6.06%；南溪区住宅建筑均价为3832.50元/㎡，环比上升5.66%；高县签约均价2704.80元/㎡，上升约1.77%；珙县签约均价4007.59元/㎡，上涨1.32%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第30周（7月25日至7月31日），本周山水原著二期以及邦泰国际社区北区都在为下半年营销蓄客，前期的广告宣传也已经起到了预期效果，而其余楼盘则在安心去库存。本周无任何楼盘投放平媒广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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