2010年末 商品房成交746套收官宜宾楼市

记者对比发现，从2010年10月起至12月，宜宾新建商品房备案登记量出现持续增长，（10月份454套，11月份562套），环比增长32.7%。其中以太阳岛、地中海蓝湾（一期）、书香府第以及长江国际青年城等项目为销售主力，书香府第以202套居当月热销楼盘之首。商品房交易量出现了去年的最后一个高潮。究其原因，主要是去年11月份城区楼盘有部分房源上市，推动城区商品房成交量环比继续上升，均价集中在4300—4800元/㎡，较之前又有了200元的涨幅。

宜宾某房产营销机构策划部负责人表示，全年楼市调控下，城区商品房年尾成交量较好，原因主要有以下几个方面，一是商品房阶段性供应加大。去年11—12月份城区个别项目陆续推盘，供应量有所增加，大小户型、不同价位的房源比较齐全，购房者的选择余地很大，同时开发商前期积累了大部分购买力，开盘增加了市民的购房热情，促使刚需和改善型购房者果断下单。另外，通胀的压力下，一部分人还是会倾向于投资购房以求保值。多年来，宜宾房价一路高涨，相比对下调房价的担忧，购房者更担心货币的购买力下降，而短时间又无法找到更好的投资保值途径。

晚报记者 陈建华

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