11月份宜宾城区卖房562套 新房成交量微升

11月份在备案登记的18个新建楼盘中，以成中太阳岛和莱茵河畔月光半岛为销售主力，分别成交了183套和167套，此外还有地中海蓝湾（一期）75套，骏逸江南46套，江北书香府第35套，西区鑫领寓34套。其中还有3个楼盘的月备案登记信息出现挂零现象。

记者采访发现，备案登记的18个新建楼盘中，在售的有效楼盘不足5个，大多数已经售罄或已被预订，只因没来得及将信息上报相关部门进行备案。

据宜宾某房地产公司销售人员介绍，从9月29号“二次调控”开始，国家在两个多月内，调整房贷利率和全面加息，这样的严密调控并没有使许多置业者停下了看房的脚步，购房者的看房热情依然高涨，购房意愿依旧很强烈。11月份以来，宜宾城区再次出现了排队抢房、等房的现象，尤其以新开盘的楼盘最为火热，其中白沙河南岸东区个别优质楼盘出现供不应求的现象，开盘前的预定人数远远超过了房源数量，其中以“刚需”为主要购买力。

对此，城区一在售楼盘营销负责人也认为，营销中心接待的购房者多以自住群体为主，购房投资的客户已经逐渐减少，出现“排队抢房”的现象，可能是因为政策的连续出台使一些购房者的心态产生变化，刚性需求购房者对政策也有了自己的理解。买张不买跌的心理，让购房者担心房价会继续上涨，所以该月份出现量价齐升。

晚报记者 陈建华

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