宜宾楼市一周速览（6月6日-6月12日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第23周（6月6日-6月12日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为710套，总面积68912.67㎡；翠屏区住宅建筑均价为6228.51元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3365.45元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约710套，环比上升29.33%。其中，商业签约66套，环比下降2.94%；住宅签约644套，环比上升33.89%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为285套；南溪区其次，为118套；宜宾县以114套的签约量排名第三；长宁县86套暂居第四；江安县、高县和珙县的签约量分别为65套、33套和9套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为68912.67㎡，环比上升27.96%。从统计数据看，本周长宁、江安县、高县和珙县环比下降，珙县下滑最为严重，签约面积约598.32㎡，环比下降74.17%；高县签约面积3337.33㎡，环比下降22.06%；江安县签约面积5379.47㎡，环比下降8.10%；长宁县签约面积9334.30㎡，环比下降2.35%。其余区县均环比上升，翠屏区上涨幅度最高，签约面积约29057.92㎡，环比上升86.77%；宜宾县签约面积10577.48㎡，环比上升50.90%；南溪区签约面积10627.85㎡，环比上升14.58%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6228.51元/㎡，环比下降1.36%；其他区县住宅建筑均价为3365.45元/㎡，环比下降6.86%。整体来看，翠屏区、宜宾县、南溪区和珙县环比下降，宜宾县下滑最为严重，签约均价约2927.78元/㎡，下跌约25.44%；珙县签约均价3500.77元/㎡，下跌约9.45%；南溪区签约均价3550.02元/㎡，下跌约3.27%。其余区县价格均上扬，长宁县住宅建筑均价为3521.76元/㎡，环比上升2.34%；江安县住宅建筑均价为3994.14元/㎡，环比上升2.41%；高县签约均价2828.12元/㎡，上涨约2.12%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第23周（6月6日至6月12日），炎炎夏日，宜宾楼市进入传统淡季，楼盘顺应发展，注重点对点宣传推广，以赢得客户。本周依然无任何楼盘在监测平媒上投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

华富·御景庄园：从项目工作人员处获悉，作为宜宾鲜有的江景豪宅，华富·御景庄园将于本月21日盛大开盘！本次开盘的户型，建面约145-238平米，且所有户型都有超大赠送率。目前，项目VIP卡限量申领中。

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