宜宾楼市一周速览（5月16日-5月22日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第20周（5月16日-5月22日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为804套，总面积为76461.00㎡；翠屏区住宅建筑均价为6144.45元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3572.56元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约804套，环比上升26.02%。其中，商业签约100套，环比下降45.05%；住宅签约704套，环比上升54.39%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为350套；宜宾县其次，为124套；江安县以113套的签约量排名第三；南溪区86套暂居第四；珙县、高县和长宁县的签约量分别为51套、49套和31套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为76461.00㎡，环比上升38.81%。从统计数据看，本周宜宾县、长宁县、江安县和高县环比下降，高县下滑最为严重，签约面积约4106.53㎡，环比下降57.33%；长宁县签约面积2567.79㎡，环比下降46.18%；江安县签约面积8730.09㎡，环比下降4.98%；宜宾县签约面积10643.50㎡，环比下降4.70%。其余区县均环比上升，翠屏区上涨幅度最高，签约面积约36751.66㎡，环比上升264.77%；珙县签约面积4784.86㎡，环比上升63.97%；南溪区签约面积8876.57㎡，环比上升20.93%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6144.45元/㎡，环比上升7.03%；其他区县住宅建筑均价为3572.56元/㎡，环比上升4.59%。整体来看，长宁县、高县和珙县环比下降，珙县下滑最多，签约均价约3652.96元/㎡，下跌约10.52%；长宁县签约均价约3084.72元/㎡，下跌约8.80%；高县签约均价2752.91元/㎡，下跌约4.71%。其余区县价格均上扬，江安县住宅建筑均价为3912.99元/㎡，环比上升15.85%；南溪区住宅建筑均价为3483.09元/㎡，环比上升14.94%；翠屏区签约均价6144.45元/㎡，上涨约7.03%；宜宾县签约均价3813.96元/㎡，上涨约1.47%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第20周（5月16日至5月22日），本周宜宾楼市单周网签突破800套，各楼盘更多倾向于点对点客户对接，对于平媒宣传并不"感冒"。本周无任何楼盘在监测平媒上投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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