宜宾楼市一周速览（5月9日-5月15日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第19周（5月9日-5月15日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为638套，总面积为55084.10㎡；翠屏区住宅建筑均价为5741.07元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3415.81元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约638套，环比下降10.64%。其中，商业签约182套，环比上升62.50%；住宅签约456套，环比下降24.25%。从统计区域看，江安县签约量最高，为136套；宜宾县其次，为135套；翠屏区以126套的签约量排名第三；高县83套暂居第四；南溪区、长宁县和珙县的签约量分别为73套、52套和33套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为55084.10㎡，环比下降16.67%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县、南溪区和江安县环比下降，翠屏区下滑最为严重，签约面积约10075.16㎡，环比下降60.24%；宜宾县签约面积11168.46㎡，环比下降12.90%；江安县签约面积9187.20㎡，环比下降9.20%；南溪区签约面积7340.53㎡，环比下降3.52%。其余区县均环比上升，高县上涨幅度最高，签约面积约9623.98㎡，环比上升115.07%；长宁县签约面积约4770.71㎡，环比上升55.71%；珙县签约面积2918.06㎡，环比上升8.83%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5741.07元/㎡，环比下降5.88%；其他区县住宅建筑均价为3415.81元/㎡，环比下降5.70%。整体来看，翠屏区、南溪区和江安县环比下降，江安县下滑最多，签约均价约3377.59元/㎡，下跌约22.12%；南溪区签约均价约3030.36元/㎡，下跌约8.47%；翠屏区签约均价5741.07元/㎡，下跌约5.88%。其余区县价格均上扬，宜宾县住宅建筑均价为3758.66元/㎡，环比上升5.37%；长宁县住宅建筑均价为3382.44元/㎡，环比上升4.27%；高县签约均价2889.05元/㎡，上涨约2.95%；珙县签约均价4082.39元/㎡，上涨约0.13%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第19周（5月9日至5月15日），本周楼市热度有所下滑，各楼盘的宣传造势也偃旗息鼓，本周无任何楼盘在监测平媒上投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

邦泰国际社区： 经过4年多的深耕发展，宜宾邦泰不忘初衷砥砺前行。宜宾媒体鉴房团在参观邦泰临港国际后的讨论会上，对邦泰集团良好的工程质量和耐心细致的服务赞不绝口，非常赞赏邦泰对自身品质的严格把控和不断优化创新的精神。

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龙源府邸：成都蓝光嘉宝物业成功入驻龙源府邸！12日下午，双方签署了龙源府邸物业服务协议。希望通过强强联合，双方能整合优势，为龙源府邸业主提供优质的增值服务。

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