宜宾公积金利率调整 市民贷款影响不大

据该中心贷款科工作人员介绍，继央行19日将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后，住建部20日发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%；贷款年利率五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%；五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。“由于调整幅度不大，同时与商业银行贷款利率相比，公积金利率仍有较大优势，调整后对公积金贷款的影响微弱。最近一周，前来办理住房公积金贷款的市民和之前基本持平，说明利率的调整对大家的影响不大。”

这名工作人员分析，对于宜宾市民来讲，大部分市民公积金贷款的贷款期都大于5年。以10万元贷款分10年还清为例，上调利率之前执行年利率3.87%，月还款额为1006.28 元，利息总额为20754.14 元；上调利率之后执行年利率4.05%，月还款额为1014.83元，利息总额为21779.53元。相比之下，月还款额增加8.55 元，利息总额增加1025.39 元，影响并不明显。而同样一笔贷款，如果按照商业银行首套房采用的8.5折利率，也就是加息后的5.22%，以10万元10年为基数，月还款额为1071.44元，利息总额为28572.94元，分别比加息后的公积金贷款高了56.61元和6793.41元。

据悉，20日前已经办理好公积金贷款业务正在还款中的市民，其利率目前仍按照以前的标准计算。对于他们来说，新利率将在次年1月1日执行。

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