宜宾楼市一周速览（4月25日-5月1日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第17周（4月25日-5月1日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为706套，总面积为65297.15㎡；翠屏区住宅建筑均价为5980.97元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3647.46元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约706套，环比下降1.40%。其中，商业签约117套，环比上升17%；住宅签约589套，环比下降4.38%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为205套；宜宾县其次，为168套；南溪区以124套的签约量排名第三；江安县为96套暂居第四；高县、珙县和长宁的签约量分别为55套、32套和26套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为65297.15㎡，环比上升0.25%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县、长宁县和高县环比下降，长宁县下滑最为严重，签约面积约2585.22㎡，环比下降56.86%；高县签约面积5523.07㎡，环比下降22.64%；宜宾县签约面积14803.94㎡，环比下降16.63%；翠屏区签约面积19464.89㎡，环比下降4.94%。其余区县均环比上升，南溪区上涨幅度最高，签约面积约12439.94㎡，环比上升106.18%；江安县签约面积约7593.38㎡，环比上升44.78%；珙县签约面积2886.71㎡，环比上升15.76%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5980.97元/㎡，环比下降1.27%；其他区县住宅建筑均价为3647.46元/㎡，环比上升3.03%。整体来看，翠屏区、宜宾县和珙县承下跌趋势，宜宾县签约均价约3655.65元/㎡，下跌约2.46%；珙县签约均价4122.93元/㎡，下跌约1.38%；翠屏区签约均价5980.97元/㎡，下跌约1.27%。南溪区、江安县、长宁县和高县价格上涨，江安县签约均价4261.72元/㎡，上涨约7.02%；高县签约均价2906.61元/㎡，上涨约5.81%；长宁县签约均价3273.93元/㎡，上涨约4.07%；南溪区签约均价3523.58元/㎡，上涨约2.31%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第17周（4月25日至5月1日），本周终于结束了丽雅大院铺天盖地的宣传造势，重头戏换成了华彩城二期开盘。本周共投放平媒广告1则计1个整版。其中华彩城在宜宾日报投放1则计1个整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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