宜宾楼市一周速览（3月21日-3月27日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第12周（3月21日-3月27日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为996套，总面积为76460.24㎡；翠屏区住宅建筑均价为5822.32元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3781.62元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约996套，环比上升46.69%。其中，商业签约359套，环比上升136.18%；住宅签约637套，环比上升20.87%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为345套；江安县其次，为245套；翠屏区以225套的签约量排名第三；南溪区为71套暂居第四；高县、珙县和长宁县的签约量分别为48套、32套和30套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为76460.24㎡，环比上升28.29%。从统计数据看，本周长宁县和珙县环比下降，珙县签约面积约3154.33㎡，环比下降32.09%；长宁县签约面积3145.33㎡，环比下降20.70%。其余区县均环比上升，江安县上涨幅度最高，签约面积约14041.78㎡，环比上升449.62%；高县签约面积约4882.65㎡，环比上升34.87%；南溪区签约面积8884.72㎡，环比上升32.46%；宜宾县签约面积19660.12㎡，环比上升15.46%；翠屏区签约面积21691.31㎡，环比上升3.79%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5822.32元/㎡，环比上升5.24%；其他区县住宅建筑均价为3781.62元/㎡，环比上升3.32%。整体来看，南溪翠屏区、宜宾县、南溪区、江安县、高县承上涨趋势，其中江安县涨幅最为明显，签约均价约4380.96元/㎡，涨幅约6.53%；翠屏区签约均价5822.32元/㎡，涨幅5.24%；高县签约均价2781.86元/㎡，涨幅2.74%；宜宾县签约均价3784.43元/㎡，涨幅1.56%；南溪区签约均价3688.70元/㎡，涨幅1.38%。长宁县和珙县价格下跌，长宁县签约均价3195.52元/㎡，下跌0.56%；珙县签约均价3938.82元/㎡，下跌2.60%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第12周（3月21日至3月27日），本周宜宾楼市明显回暖，单周网签近千套，但房企对平媒宣传热度依然有限。整个周内无任何房企投放平媒广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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