宜宾楼市一周速览（3月14日-3月20日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第11周（3月14日-3月20日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为679套，总面积为59600.92㎡；翠屏区住宅建筑均价为5532.19元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3660.18元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约679套，环比上升3.66%。其中，商业签约152套，环比上升33.33%；住宅签约527套，环比下降2.59%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为221套；宜宾县其次，为211套；南溪区以75套的签约量排名第三；长宁县为53套暂居第四；江安县、高县和珙县的签约量分别为35套、37套和47套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为59600.92㎡，环比下降0.01%。从统计数据看，本周翠屏区和高县承上涨趋势，翠屏区签约面积约20898.31㎡，环比上升115.36%；高县签约面积3620.16㎡，环比上升15.83%。其余区县均环比下降，江安县下降最为严重，签约面积2736.78㎡，环比下降69.93%；南溪区签约面积约6707.33㎡，环比下降32.66%；长宁县签约面积3966.25㎡，环比下降23.29%；珙县签约面积4644.87㎡，环比下降8.75%；宜宾县签约面积17027.22㎡，环比下降2.40%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5532.19元/㎡，环比下降4.09%；其他区县住宅建筑均价为3660.18元/㎡，环比下降1.07%。整体来看，本周统计的各区县住宅成交均价涨跌分明。南溪区、长宁县、江安县和珙县承上涨趋势，其中珙县涨幅最为明显，签约均价约4044.09元/㎡，涨幅约8.30%；江安县签约均价4112.35元/㎡，涨幅3.89%；南溪区签约均价3638.31元/㎡，涨幅2.09%；长宁县签约均价3213.41元/㎡，涨幅0.02%。翠屏区、宜宾县和高县价格下跌，翠屏区签约均价5532.19元/㎡，下跌4.09%；宜宾县签约均价3726.28元/㎡，下跌3.83%；高县签约均价2707.74元/㎡，下跌4.32%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第11周（3月14日至3月20日），受政策明朗化指引，宜宾房地产复苏迹象明显，房企对平媒宣传热度有所回升。整个周内有2家楼盘投放广告计2个整版，分别为半岛大院在宜宾日报投放双补贴来袭，和丽雅大院在三江周刊投放宣传造势。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

丽雅大院：3月17日，备受各界关注的南岸西区大地坡别墅项目媒体见面会在丽雅置地办公中心低调开启，标志着丽雅置地2016年全新作品正式启动，也让大家更加期待这位“豪宅专家”将如何打造出独一无二的城市别墅，全城敬请期待。

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山水原著：央视百家讲坛里的于丹老师将于4月3日在鲁能皇冠假日酒店，进行一场"论中小学生教育"的大型讲座。目前只需要关注鲁能·山水原著官方微信就有可能免费获得入场券。

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春天里：项目二期14-18#、25-26#楼在售，在售房源面积约52-121㎡，成交均价为6100-6200元/㎡。项目一期仅剩少量顶楼跃层和一楼下跃房源在售，而地下车位继续热推中。

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恒旭·凤凰城：周末，2016年南溪首届麻将比赛在恒旭·凤凰城火爆开赛，10000元的冠军现金大奖已名花有主。

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香榭里：香榭里一期商铺排号已正式启动，面积区间在30-150㎡，交5000元可抵5万元的总房款。而项目一期目前仅剩少量房源在售，二期60-108㎡房源继续热推中

咨询电话：400-0831-002转782

半岛大院：为响应中央“去库存”的号召，项目大幅让利客户。除政府补贴的200元/㎡外，开发商另予以200元/㎡的购房补贴。此外，项目将每天推出10套特价房，以超低的价格回馈宜宾市民。

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CC地产汇：3月19日，宜宾首个地产服务一站式体验中心——CC地产汇终于揭开了神秘的面纱。CC地产汇，融入“城市·生活·家”三大元素，将地产生态圈的产品及服务整合，为消费者提供独具体验价值的舒适购物环境和优质服务。

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