宜宾南岸西区碧水山庄连排别墅集体“扩容”

近日，本报热线（5181111）接到不少市民反映，称碧水山庄连排别墅区的很多业主纷纷将公摊地段占为己用，把门前规划用作花园的土地改造为凉亭或用于停车，个别业主还在顶楼加盖楼层，私自增加住房的使用面积，乱搭乱建现象特别严重。7月6日下午，记者对此事进行了走访。

业主各出“奇招”乱搭乱建盛行

走进碧水山庄小区记者看到，正在进行装修的别墅有10余家，各种建筑垃圾占据了一半的道路，砖头、水泥、钢筋铺得到处都是，工人们正顶着火辣辣的太阳，满头大汗地赶工。“业主喊我们在这里修一个亭子，我们是按照他们的要求来修的。”一位正在搬砖的工人告诉记者，当记者问及小区物管方是否同意这么修建时，这位工人表示他也不清楚。

记者观察发现，这些别墅几乎都是将家门前的花园改建为了凉亭，将原来的车库改为了住房，将车停在门前的公摊地段上。在小区保安的指引下，记者来到一排正在装修的别墅前，门敞开着，并没有见到施工人员。记者进入屋内发现，整排别墅的结构都已经发生了很大的变化。“碧水山庄的这些别墅是依山而建的，业主私自破坏原有墙体，更往里打出了30余平米的空间。”负责小区装修巡查的王正荣指着被敲打得坑坑洼洼的墙面说，“这些都是几户业主商量好一起挖的，然后施工单位就拉通一起帮他们整，我们根本制止不了……”

顺着王正荣手指的方向，记者注意到，整排别墅的内部结构已经被改建得面目全非，钢筋暴露在墙外。

据了解，在碧水山庄联排别墅群像这样正在进行私自搭建装修工程的别墅有二十几户，完成装修并已经入住的也有二十户左右，加起来的数量已经占了该区别墅总数的三分之二。

随后，记者敲开了一家已经入住该处的业主家门，询问起装修方案等是否有与小区物管协商，该业主表示，改造、装修房屋一事细节他并不知情，所有事务都是自己爱人在操办。

物管力不从心呼吁相关部门合力整治

“从前年开始，别墅区就陆陆续续在乱搭乱建，我们与业主沟通过很多次，但是始终解决不了问题。”宜宾沁园卓越物业管理有限责任公司负责人何晓平告诉记者，很多别墅都是前面改造花园，后面挖洞扩宽客厅面积，大多数业主乱搭乱建所占空间面积都在60余平米左右，最多的甚至超过了120平米。

谈起小区内乱搭乱建的事，何晓平很是头疼。“刚开始只有一、两家人乱修，后来家家户户都这么干，情况就越来越严重了。我们也制止了很多次，现在这些业主装修的时候都用花胶纸遮起来，不让我们监督，有的还养起大狼狗在院子里，我们根本管不了。”何晓平说，为了制止业主们乱搭乱建的行为，小区物管在许多醒目的地方都悬挂了相关标语，在乱搭乱建的别墅门口张贴了整改通知，甚至对个别业主限电限水，但却没有一点效果。“物业公司的职能有限，只有服务性，没有强制性，希望有关部门能够联合整治一下。”何晓平告诉记者，乱搭乱建是很危险的，他希望市民们在装修房子的时候，能顾及到大家的安危。

何晓平还提到，他们已经将碧水山庄别墅区乱搭乱建的情况搜集资料上报给了市规建局、房管局，记者立刻联系了市规划建设监察执法大队西区中队，该中队一名工作人员表示，碧水山庄乱搭乱建材料已经收到，他们也已经将材料上交执法大队，整治办法还有待进一步商讨。

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