上周宜宾楼市量涨价跌 成交199套 均价3242元

上周，宜宾主城区成交均价3242.82元/平米，已经连续五周震荡下跌，与历史最高位的3780.90元/平米相比，下跌了538.08元/平米，下跌幅度达14.2%。而成交量在4月22号之后，也同样连续几周下滑，目前已经进入震荡调整阶段。

社大地产机构市场研发部柏晶分析，由于宜宾楼市成交均价受供应结构的影响，当前楼市供应结构存在衔接上的问题，高价位楼盘逢节点入市，拉高了当期均价，而当前我市成交的大多数都是下江北相对低价的楼盘，其他房源如南岸却没有房源量供应，又逐步扯低了均价，因此连续震荡下跌。他认为，随着下半年我市主城区一系列高价楼盘的推出，成交均价预计又会持续上扬。

不过成交量却不容乐观。柏晶说，受房地产调控政策影响，目前的成交量已经在震荡下行，随着消费者对政策的观望越来越浓和开发企业逐步放缓自身的销售节奏，未来楼市的成交量将会继续震荡且成下行趋势。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。