宜宾楼市一周速览（1月11日-1月17日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第2周（1月11日-1月17日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为252套，总面积为24786.9㎡；翠屏区住宅建筑均价为6453.47元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3428.14元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约252套，环比上升6.33%。其中，商业签约81套，环比下降22.12%；住宅签约171套，环比上升28.57%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为67套；翠屏区其次，为55套；高县同样以39套的签约量保持第三排名；南溪以2套之差暂居第四，签约量为37套；长宁县、珙县和江安县的签约量分别为23、16、15套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为24786.9㎡，环比上升6.36%。从统计数据看，本周只有翠屏区和宜宾县环比呈上升趋势。其中翠屏区涨幅最大，签约面积约6464.41㎡，环比上升544.38%。一方面翠屏区本周总签约量环比涨幅明显；此外本周翠屏区的商业签约套数也较多。宜宾县签约面积约5374.64㎡，环比上升47.58%。其他区县均呈不同程度下降，降幅最大的是南溪区，环比下降51.63%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6453.47元/㎡，环比上升16.64%；其他区县住宅建筑均价为3428.14元/㎡，环比上升6.74%。整体来看，本周统计的各区县住宅成交均价均呈不同程度上涨，宜宾县涨幅最大，签约均价约3371.94元/㎡，涨幅约17.05%；翠屏区涨幅第二；南溪区涨幅第三，本周签约均价约3811.5元/㎡，环比上涨7.78%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第2周（1月11日至1月17日），临近年关，加上政府购房补贴取消，不少购房者都选择观望，等待房企新的优惠，一定程度上影响商品房销售，而房企对于平煤广告的投放热情也不高。回顾本周，监测的几个平煤都没有任何房企投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

山水原著：鲁能新春钜惠，特别推出新春买房补贴、免费返乡大巴、新春庙会节三重惊喜：1月14日-1月31日，凡认筹或认购18#、23#房源客户，均可享鲁能专享购房补贴；“鲁能号”免费大巴开通，在宜宾各个车站均可乘坐宜宾至珙县、高县、筠连的免费大巴车，同时新春认购鲁能房源（1月14日-2月14日，针对指定房源），可享返乡车票抵房款，最高2000元；1月28日至2月13日（除夕、初一、初二暂休），鲁能庙会节，玩转春节。咨询电话：400-0831-002转111

龙源府邸：贺岁福利再次来袭，10000张恒温泳池体验券直接免费派送，关注龙源府邸官方微信，即可免费玩微信刮刮乐游戏，10000张恒温泳池体验券免费抢。咨询电话：400-0831-002转831

成中集团：1月15日上午，由宜宾县人民政府主办、成中集团成中汇承办的“2016年四川宜宾县迎新春购物月暨金沙第四届全民新春狂欢节”在城中央正式开，狂欢节从1月15日持续到1月17日，三天三夜精彩不断。城中央咨询电话：400-0831-002转688

北新国际：1月16日，宜宾县首届烟花晚会暨北新国际迎新盛典，在北新国际一期门口盛大举行，赏烟花、观节目、抽大奖，购房即送2000元现金红包，额外享受房企补贴200元/㎡，买房还可报销回家车票。咨询电话：400-0831-002转627

紫金城：1月16日，宜宾市观赏石宝玉石协会紫金城交易中心正式开业，除了逛逛逛和买买买，中午主办方还为大家准备了丰盛的午餐，让大家尽情吃吃吃。咨询电话：400-0831-002转826

丽雅龙城：1月16日，“龙城业主·新春尊享好礼”活动盛情开启，丽雅龙城业主均可凭业主本人身份证到销售大厅领取新年贺礼一份，咨询电话400-0831-002转366

塞纳国际：1月11日-1月17日，“全民娱乐·雀神大赛”在塞纳国际售楼部趣味举行，经过几天的比赛，1月17日下午，总决赛在项目售楼部如期举行，决赛冠军获得由塞纳国际提供的888元现金大红包。咨询电话：400-0831-002转083

拉菲：1月17日，拉菲“斗王争霸赛”复、决赛在项目售楼中心举行，角逐千元大奖，决战宜宾斗王。咨询电话：400-0831-002转568

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