中坝商业枢纽 宜宾城市发展中的新宠

在商业竞争中面临质的飞跃

城市的蜕变为商业的发展提供了最大的机缘和态势。正因为如此，拥有商业传统的中坝片区也正上演着一场新的商业升级，迈向新的发展。

中坝片区是宜宾商业启动最早的区域之一，未来规划为宜宾高端的住宅和商业区域。该区处于老城区的延长线上，是老城商业的后花园。按照宜宾市的商业规划格局，中坝位于“两带”，即金沙江、岷江沿岸商业带上，商业地位举足轻重。而目前，中坝除原有的商业市场之外，片区内各新建楼盘都规划有较大面积的商业建筑面积，在商业格局上，正由分散向集中方向发展；在商业业态方面，汽车、家具、服装、小商品批发大举进入；在商业档次上，随着各类知名品牌的落户，中坝商业地产正面临着一次质的飞跃。

在商业发展中抢注未来

业内人士认为，一个商业枢纽的建成必将加速该地区的生活形态和经济形态主动或被动地改变。确实，如果说过去在中坝集中的机电、建材市场是代表现代工业的文明，那么滨江国际、春江盛景、富临金沙、外滩壹号、金江大厦等大型住宅项目的崛起，不仅意味着城市进程的拓展，更意味着一种全新的中坝城市生活方式正在形成，意味着今天的中坝片区已今非昔比，休闲餐饮、数码产品、精品、家居饰品、百货等业态的注入，正让这一区域成为宜宾的下一个商业中心区。

与此同时，根据《宜宾市中坝-天池片区城市设计》及《中坝-天池片区控制性详细规划》，未来区域内的宜宾火车站站前广场将全新定位，由五个地块及所涉道路组成，东、西、南、北侧分别由规划的商业东路、商业西路，以及滨江路和翠柏大道围合，形成三横四纵路网格局。该项目的实施，将更进一步奠定中坝片区的商业核心区地位。

滨江国际商业广场浮出水面

中坝片区是今天宜宾商业投资的一块大蛋糕。目前，滨江国际商业广场是该片区即将面世的大型购物广场，它聚集了休闲餐饮、数码产品、精品、家居饰品等行业的品牌。尤其重要的是，该项目与政府商业规划保持一致，达到了成本预算、经济效益和社会效益的最优组合。

据了解，滨江国际商业广场位于中坝大桥北桥头西侧，集中商业的面积有近50000平方米，共分三个组团外加欧洲风情精品商业街。其中，9号楼共四层，定位为家具卖场，面积约为9528平方米，另有仓库及架空层；4号楼共四层，定位为超市与灯饰，面积约为15000平方米；7号楼共四层，定位为数码与写字楼，面积约为16000平方米。除此之外，欧洲风情精品商业街将成为沿街走廊的一道亮丽风景。

毫无疑问，滨江国际商业广场作为中坝片区目前最具标志性的商业旗舰与财富地标，同时也是规模最大与档次最高的商业综合体，除推动中坝商圈的蜕变升级之外，也将见证宜宾商业地产的盛世发展。

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