宜宾楼市一周速览（12月21日-12月27日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第51周（12月21日-12月27日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为948套；总面积为91947.73㎡；翠屏区住宅建筑均价为5939.83元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3851.17元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约948套，环比上升10.1%。从统计数据看，本周宜宾县、高县和珙县呈环比下降趋势，跌幅最大是珙县，环比下降23.64%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是江安县，环比上升58.02%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为91947.73㎡，环比上升15.67%。从统计数据看，本周宜宾县、高县和珙县呈环比下降趋势，跌幅最大是珙县，环比下降28.01%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是翠屏区，环比上升53.15%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5939.83元/㎡，环比上升0.01%,其他区县住宅建筑均价为3851.17元/㎡，环比上升4.51%。从统计数据看，其他区县中，本周只有珙县呈现环比下跌趋势，环比下降1.15%；而环比上涨者中，南溪区的涨幅最大，达到11.67%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第51周（12月21日-12月27日）仅1家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计1则，版面共计0.25个整版。即半岛大院在宜宾日报上投放"开盘优惠延至元旦"活动广告计0.25个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

12月21日

成中汇：年底了，跨年活动少不了。成中汇现在携一大波活动回馈大家。玩互动小游戏获取太平洋电影票、瑞帝健身卡、广益牙科洁牙券；参与台球比赛千元现金等你拿；分享你身边的感动。2016年1月成中汇还将推出压轴大戏，敬请期待。

邦泰国际社区：即日起项目邀您一起全家总动员参与圣诞树DIY和圣诞相框DIY，感受圣诞节的幸福氛围。此外，凡通过三江房产网成功购买邦泰国际社区的房友，即可抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

香榭里：目前项目在售面积在61-95㎡，在售房源数量约200套。其中户型A3、C4最为畅销，两房20.7万起，三房25.4万起。目前购房还有远达购房补贴300元/㎡、团购优惠200元/㎡和圣诞优惠100元/㎡。在售数量正在锐减中。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

丽雅龙城：项目即将开启双节狂欢、钜惠全城模式。凡在12月24日至2016年1月3日期间定房，即可享受：新年见面礼、新年好手气、.新年团圆饭。现在购房还能享受政府补贴200元/㎡和50-200元/㎡的付款方式优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

12月22日

半岛大院：项目二期一批次房源已于12月19日开盘，现在购房即享最高3%的总房款优惠，按时签约还能优惠40元/㎡。现在购房还可以领取项目携手三江房产网推出的2000抵5000元/套的独家优惠哦。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

成中汇：为了迎接2016年”成中新春狂欢节“的到来，城中央台球俱乐部联手成中汇举办首届“成中杯”台球公开赛。报名时间即日起至12月30日。参与比赛即有机会获得2000元现金大奖。

钻石城：项目目前住宅仅余5套68㎡的房源了，均价约4000元/㎡。另外，商铺目前在售面积区间为50-100㎡。1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转788

华富·商业城：项目住宅2#楼户型面积70-140㎡，3、4#楼户型面积53-103㎡，均价4200元/㎡。现在购房还有可享受一次性付款立减120元/㎡、按揭付款立减30元/㎡的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

12月23日

半岛大院：近日项目二期的样板房已经设计定稿，明年春节后15幢1单元2层的两套实体样板房即将装修，预计明年4月底可以正式展示。这两套样板房分别是90㎡的F1户型和74㎡的F3户型。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

鲁能·山水原著：8天后，当2016新年的钟声敲响，宜宾楼市将有大事发生——鲁能·山水原著中庭园林景观示范区开放！此外鲁能山水原著宜宾超级萌宝秀（第二季）投票正在火热进行中。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

御景庄园：项目即将于春节前开盘，现在预存10万即可参与排号，最高可享受2分利息。

此外，参与排号的客户还可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转362

12月24日

鲁能·山水原著：为了迎接2016年的到来，宜宾鲁能公司联合宜宾市政府于2015年12月31日，举办宜宾迎新年长江国际乐跑节暨迷你马拉松比赛。此次长江国际乐跑节将于12月31日9点整南岸长江之歌水幕广场正式开赛。现在报名还有万元红包免费送。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

正和集团：项目现已开启“高层住宅样板房及公共空间精装修设计方案征集”活动。成功入选前两名的方案可获奖励一万元，成功入选3-5名的作品，将获得奖励五千元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转881

拉菲：过节送礼，天经地义。圣诞节来了，成中•拉菲又开送了。项目在今明两日送平安果啦，只要到访项目就免费送。此外，项目暖冬购房送大礼火热进行中，期房3800元/㎡起，现房3900元/㎡起。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

塞纳国际：项目将于本周六（12月26日）下午两点在项目营销中心举办购物狂欢节五折疯抢年货活动。无需参与券，到场即可参与，超值年货，等你来抢。此外，项目一期目前正在火热抢购中，惠后均价约3750元/㎡，现在购房还能享受96折和两万元家电基金。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

12月25日

北新国际：近日项目推出返乡置业三重大礼：购房即送2000元现金红包；北新国际补贴200元/㎡；报销回家车票。目前项目二期住宅在售面积65-113㎡，惠后均价3900元/㎡，除了付款方式优惠，还有按时签约优惠100元/㎡以及老带新优惠5000元等。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

邦泰国际社区：项目购房即可参与幸运砸金蛋活动倒计时7天了，百万房款、品牌家电、iPhone6s、ipadmini2，58寸液晶电视等豪华大礼等你来拿！项目在售房源均位于项目9#、19#楼，户型面积约67-106㎡，成交均价约5000元/㎡。此外，凡通过三江房产网成功购买邦泰国际社区，即可抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，以及价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

龙源府邸：项目现已开启“年终感恩 惠不断档”活动，首次到访项目营销中心，即可领走耙货——成中汇大米一袋。与此同时，项目目前在售面积在75-131㎡，均价约6200-6300元/㎡，一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠100元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券申领进入倒计时，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠！详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

地标国际：项目一口价18.8万的特价房仅剩5套了，该房源均价约3149元/㎡，非特价房源均价约3400元/㎡。目前在售户型为A1、A2、A3、B1，在售面积区间为59.69-125.65㎡，优惠方面，依据首付款的不同最高优惠总房款的6%；按揭付款优惠1%，分期付款优惠2%，一次性付款优惠4%。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

12月26日

丽雅龙城：龙城盛宴第三季齐天大圣闹龙城活动今天终于开始了！九点左右小伙伴们便陆陆续续来到丽雅龙城营销中心进行签到。现场不仅可以参与大闹天宫游戏，还能玩龙宫寻宝、七十二变、大战二郎神等活动。各位想寻找真心人的朋友可以参与下午六点的女儿国奇遇活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

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