告别7折利率 宜宾已购房者无影响

昨日，记者在与我市四大银行相关负责人交谈中了解到，这一政策仅针对新购房者，而对于已经申请7折利率成功的市民而言，目前没有任何影响。除非基准利率调整，否则市民每月还款额不会变化。工商银行、中国银行、农业银行的回答也基本一致。

“银行收紧7折利率后，客户反响如何？”对此，建设银行宜宾分行有关负责人说，4月1日以来，每天都有客户上门或电话咨询7折房贷对其目前房贷是否带来变化，但是大家都很明白这是中央为调控房地产市场做出的决策，即便是新购房享受不到7折利率的客户也能理解。

如果基准利率发生变化，对购房者有哪些影响？人行宜宾中心支行业内人士分析说，银行调整个人房贷利息一般是在1月份，即使会出现调整，也将是在2011年初，今年调整的可能性不大。此外，目前，市场上常见的利率调整方式有一年一调和两年一调，都是购房者在签订贷款合同时约定好的，而在加息预期下，间隔时间越长，对购房者越有利。

新购房有没有可能享受7折利率的房贷？记者走访鲁能售楼部，据接待人员介绍，鲁能目前开盘的鑫领域，利率都在8-8.5折，最低首付两成。

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