宜宾楼市一周速览（12月7日-12月13日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第49周（12月7日-12月13日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为923套；总面积为88232.87㎡；翠屏区住宅建筑均价为5762.93元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3614.92元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约923套，环比上升8.59%。从统计数据看，本周翠屏区、长宁县和高县呈环比下降趋势，降幅最大是高县，环比下降68.13%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是珙县，环比上升1050%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为88232.87㎡，环比上升0.38%。从统计数据看，本周翠屏区、长宁县和高县呈环比下降趋势，降幅最大是高县，环比下降81.56%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是珙县，环比上升1146.26%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5762.93元/㎡，环比下降0.03%,其他区县住宅建筑均价为3614.92元/㎡，环比下降2.21%。从统计数据看，其他区县中，本周只有高县和珙县呈现环比上升趋势，分别环比上升72.15%和3.32%；而环比下跌者中，南溪区的跌幅最大，达到13.01%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第49周（12月7日-12月13日）仅鲁能·山水原著一家在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告2则，版面共计2个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

12月7日

鲁能·山水原著：为回馈宜宾客户对鲁能·山水原著的支持与厚爱，鲁能集团深情回馈，特别举办大卫·贝克汉姆海南粉丝见面会。即日起至12月底认购项目的客户参与门票抽奖活动，即有机会与小贝亲密接触。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

临港中央：据项目一口价25.8万的52㎡户型目前仅余5套了。不仅可以公积金贷款，新增认购客户还可“砸金蛋”，冰箱、电视、10000元购房现金券等多样好礼不停送，惊喜不断！此外，临港中央携手三江房产网十周年庆推出的购房抵用券哦，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

华富商业城：目前华富商业城商铺仅有几套啦，其中负一楼商铺成交价约10000元/㎡，一楼商铺成交价30000元/㎡。此外，位于项目2、3、4层商铺现已开始全面招商。与此同时，项目写字楼目前也正在热销中，每层面积约1130㎡，整层单价约11000元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

龙源府邸：目前龙源府邸户型A和户型I都只剩10套左右了，户型B和户型J最为热销。项目在售面积75-131㎡，均价约6200-6300元/㎡，一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠100元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券申领进入倒计时24天，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠！详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

12月8日

拉菲·香颂花园：项目130㎡户型将于本周末开盘。房源量约30套，赠送面积约38㎡，总价51万起。现在购买项目现房只需3800元/㎡起，期房只需.3900元/㎡起，还送价值1200元羽绒被。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

塞纳国际：项目全城免费送温暖，为您朋友送上温情围巾。只需关注项目官方微信（yibinsainaguoji），转发该活动信息至朋友圈集齐20个红心，并把截图及您朋友的姓名、电话、地址和您对TA的祝福语，发送至项目官方微信，塞纳国际使者将为您的朋友送上您的温暖礼物。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

丽雅龙城：项目全新推出的225㎡户型已销售过半了。该房源主要位于9#1单元（两梯两户）和15#2单元（两梯三户），成交均价约7250元/㎡。此外，105㎡和125㎡的特价房户型共计还有20套左右。现在购房还能享受政府补贴200元/㎡和50-200元/㎡的付款方式优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

12月9日

半岛大院：项目二期预计将于12月19日盛大开盘，户型面积64-99㎡，房源量约230套。目前已进入排号三重优惠倒计时，现在到访项目营销中心还有好礼相送。此外，项目一期清盘特惠5580元/㎡并送一个车位。现在购房还可以领取项目携手三江房产网推出的2000抵5000元/套的额外优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

塞纳国际：将于12月20日14点整在项目营销中心举行“齐聚塞纳抽万元大奖”活动。60寸超大电视、电磁炉、特级棉被……分分钟到手，凭抽奖券还可以领取免费大米一袋，现场还有精彩演出。项目房源火热销售中，在售面积69-120㎡，惠后均价3750元/㎡左右，现在购房还有2万元家电基金、所有房源9.6折以及200元/㎡的政府补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

春天里：即日起至12月底，远达·春天里推出”豪派年终奖“活动，依据成交面积的不同，最高可以奖励51600元。“双12”当天还有22套特价房等你抢。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

鲁能集团：2015鲁能地产客户满意度有奖调查开始啦。调查将采用微信为主，短信和电话为辅的调方式进行。凡完成问卷的客户，就可参与抽奖，最高奖励贝克汉姆海南见面会入场券2张及价值万元的海南双人双飞五日游。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

12月10日

钻石城：项目又一主力店嘉裕影城即将于12月16日开业了。目前项目商铺仅余100套左右，面积30-100㎡，1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。此外，项目将于2016年1月28日开启试运行，并于2016年4月30日全面开业。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转788

地标国际：地标国际在全城广发福利了：福利一——免费得100元加油卡或400元保险代金券；福利二——免费洗车而且还不限次数；福利三——即日起至12月31日，关注项目官方微信转发活动信息并集齐20个赞，即可到售楼部领取精美礼品一份。此外，“双12”期间还有品牌汽车特卖会，现场福利更多。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

鲁能·山水原著：项目首批次商铺开启认筹以来便受到热捧。此次开启认筹的商铺位于商业4号楼。该楼栋商铺约30套左右，面积60-200㎡，交10万诚意金排号，买一层得两层。预计将于明年1月份开盘。此外，项目住宅14#、16#和38#楼正在火热排号。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

远达·香榭里：项目上月开盘又加推的C4户型再次遭疯抢，在售数量正在锐减中！目前项目在售面积在61-95㎡，在售房源数量约300套，惠后均价约3600元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

12月11日

鲁能·山水原著：将于今天14:00—17:30来在项目营销中心进行积分换好礼活动。赶快把它们通通带回家吧。不过，各位积分达人请注意：2016年1月1日起，项目将实行新的微信积分规则。虽然积分不会清零，但是，积分的等级及兑换的礼品都会有所调整，详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

半岛大院：项目二期即将于12月19日盛大开盘。建筑面积约64-99㎡，赠送面积最高可达30㎡，总价30万起便可买套三。现在排号还有三重优惠好礼相赠。此外，项目一期清盘特惠5580元/㎡并送一个车位。现在购房还可以领取项目携手三江房产网推出的2000抵5000元/套的额外优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

塞纳国际：自从项目发起全城送温暖活动之后，便引起全民参与。关注项目官方微信回复“温暖”即可参与，快来分享你的那份温暖吧。活动时间：2015.12.8 9:00至2015.12.18 11:00，派送区域：老城区、南岸东区、南岸西区、天柏片区、上江北、临港片区。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

丽雅龙城：丽雅业主福享日将于本周末再度欢乐开启，5000元现金红包任性送。此外丽雅百货闭店疯抢三折起活动将于“双12”狂欢开启。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

12月12日

地标国际：今日项目合作商家的“双十二”车展特卖会火热举行。活动吸引了不少人围观，更有从宜宾市区赶到此地，参加车展的人们。据介绍项目还设置有专门的业主优惠：凡地标国际业主购车在所有优惠基础上享受由地标名车赠送价值5000元的购车大礼包；在此期间购房还可额外获得由地标国际送出的价值5000元的家电大礼包。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

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