宜宾楼市一周速览（11月23日-11月29日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第47周（11月23日-11月29日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为744套；总面积为66127.73㎡；翠屏区住宅建筑均价为5861.34元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3503.27元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约744套，环比上升12.22%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和珙县呈环比下降趋势，跌幅最大的是珙县，环比下降81.82%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是长宁县，环比上升88.24%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为66127.73㎡，环比上升8.36%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和珙县呈环比下降趋势，跌幅最大的是珙县，环比下降82.13%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是翠屏区，环比上升94.29%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5861.34元/㎡，环比上升0.72%,其他区县住宅建筑均价为3503.27元/㎡，环比下降0.67%。从统计数据看，其他区县中，本周只有江安县和高县呈现环比下跌趋势，分别环比下降4.19%和10.66%；而环比上升者中，南溪区的涨幅最大，达到6.28%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第47周（11月23日-11月29日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

11月23日

龙源府邸：龙源府邸目前优惠升级了！项目在200元/㎡政府补贴的基础上再惠200元/㎡，购房加赠500元淘房节大礼包，更有10000张28℃恒温泳池体验券，全城免费大派送。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

丽雅龙城：项目推出的6188元/㎡的特价房仅剩最后3套，6800元/㎡的优惠房源也只有最后6套。其余在售房源均价约7300元/㎡，现在购房即可立享因付款方式而异的50-200元/㎡的优惠及政府补贴的200元/㎡的福利。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

钻石城：目前钻石城住宅仅余6套了，成交均价3800元/㎡，并计划年底交房。另外，钻石城商铺目前在售面积区间为30-1000㎡，1楼商铺均价约27000元/㎡，2楼价格约14000-15000元/㎡,负1楼价格约13000元/㎡。按揭付款优惠200元/㎡，一次性付款优惠800元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转788

地标国际：地标国际一口价18.8万房源仅余几套了。项目在售户型为A1、A2、A3、B1，在售面积区间为59.69-125.65㎡，均价3350元/㎡左右。现在购房还送购房礼包和装修礼包等好礼。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

11月24日

临港中央：临港中央推出的一口价28万的52㎡户型目前仅余24套了。该房源位于中庭20#楼，首付仅需5.6万。此外，临港中央携手三江房产网十周年庆推出的购房抵用券哦，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

拉菲·香颂花园：淘房节也进入尾声，200元/㎡的淘房节优惠和成交即送养生大礼包等多重优惠也即将结束。项目目前在售面积为65-81㎡，惠后均价4200元/㎡左右。

地标国际：地标国际在整个宜宾范围内大发福利：免费拿100元加油卡、全城免费洗车服务、转发积赞领好礼。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

塞纳国际：项目现已开启“塞纳最美瞬间”活动。业主可以免费领取一套价值399元的家庭幸福照拍摄卡，照片拍摄完毕后，选取心仪的照片按相关要求参与微信投票评选活动，最高奖励4999元现金。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

11月25日

观澜上郡：目前项目已为准现房呈现，在售面积在68-106㎡，在售均价约3900元/㎡。即日起还可参与岁末看房活动。此外，观澜上郡携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转909

华彩城：项目一口价45万的82.93㎡房源目前仅余几套。现在又加推数套127㎡的跃层户型，位于8#楼1单元，均价约5700元/㎡。商铺在售面积在10-40㎡，现在购买，均可享受一口价优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

华富·商业城：项目负一楼和一楼的商铺仅余几套，负一楼商铺成交价约10000元/㎡，一楼商铺成交价30000元/㎡。另外，2、3、4层商铺现已开始全面招商。写字楼还剩5、6、7、9、10层在售，每层面积约1130㎡，整层单价约11000元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

远达·香榭里：项目4#楼2单元、5#及6#楼即将在下月初开盘。户型为A3、C1、C4，房源量50套。目前，在售面积在61-95㎡，惠后均价约3600元/㎡。购房即享300元/㎡的开盘持续优惠和100元/㎡的额外优惠，另外天原客户还可参与200元/㎡的团购优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转666

11月26日

塞纳国际：塞纳国际购物狂欢节升级了，5折疯抢万件商品，还能1元起拍微波炉、智能电饭煲等家电，更有iPhone6等着你。11月28日下午2:00在项目营销中心和您不见不散。此外，各位塞纳国际的业主还能免费获得价值399元/套的艺术照，将照片参与微信评选还有机会得到4999元的现金大奖。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

丽雅龙城：为了感恩各位的厚爱，丽雅龙城自十周年庆以来推出6188元/㎡的特价房，目前该特价房仅余10套左右。而105㎡的6500元/㎡的特价房也仅剩数套。项目其他在售房源均价7300元/㎡，主要位于1、2、3、5、11、12、13号楼，现在购房还能享受政府补贴200元/㎡和50-200元/㎡的付款方式优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

金帝庄园：项目在售面积为345㎡、413㎡，享受约110-230㎡的超高赠送面积，且建面单价约为6980元/㎡，其中还包含了600元/㎡的瑞士凯乐技术安装费。此外，凡通过三江房产网成功购买金帝庄园，即抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转881

11月27日

邦泰国际社区：项目应市加推位于中庭的19#楼，房源量约180套，均为两梯六户设计。该房源面积84-106㎡，84㎡户型限价42万，97㎡户型限价47.3万，106㎡户型限价53万。凡通过三江房产网成功购买邦泰国际社区，即抽送价值1000元以内的家电一台，1000元以下100元以上的随机红包一个，价值500元的家装优惠礼包一个。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

成中汇：为了呼吁大家平日里也给牙齿多一份关爱，成中汇全城免费发放洁牙券。即日起关注成中汇官方微信，并转发该活动信息至微信朋友圈，凭截图即可到成中汇办公室免费领取价值68元洁牙劵一张，限额50名，先到先得。

华彩城：项目将于11月29日在其销售中心举行为期一天的“玩转拉斯维加斯——赢大奖”活动，助你圆梦“赌神”。活动内容包括大小点、21点、百家乐、俄罗斯转盘等。赢取的筹码还可兑换成青花茶具、电热水壶或电吹风、电饭锅等礼品。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转899

半岛大院：项目二期项目现正进行优惠排号，交2万元抵4万元，还可享小米智能电视等三重大礼。距离开盘之日也只有20天了，过了开盘那天可就没有小米电视、没有4万元的优惠和每日200元递减优惠了。此次开盘的楼栋为10#和15#楼，房源量343套，10#楼为三梯七户设计，15#楼为三梯八户设计。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

11月28日

塞纳国际：今日下午两点左右，塞纳国际购物狂欢节2.0升级版在其营销中心欢乐开幕，现场人气十分火爆，尤其是拍卖iPhone6环节成为活动高潮。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

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