1月份宜宾新房成交量锐减房价仍在上涨

新房备案成交量大降

与去年12月份相比，宜宾市主城区1月份的商品房交易相对有些冷清。

近日，笔者从宜宾市房管局发布的2010年1月份城区商品房备案统计信息获悉， 1月份，宜宾主城区商品房的成交备案量为500套，较去年12月份（2996套）下降了八成多，平均每天少卖了83套。

商品房价格环比上涨13.5%

就成交价格来看，房价依然是小幅上涨。据社大地产机构统计,1月份，城区商品房销售均价为3568.67元/平方米，环比上涨涨13.5%，价格与去年同期相比，涨幅达39.92%。这个涨幅在2009年中也算不小的了。

从宜宾几个片区的商品房成交均价来看，老城区最高，达到了3839元/平方米；南岸东区和西区次之,但均价也都超过了3700元/平方米；白沙片区成交均价为2946.10元/平米；中坝片区成交均价为3384.22元/平米；上江北成交均价为3191.80元/平米；天池片区相对最低, 均价达到了2529.82元/平方米。

全国来看,中国指数研究院的最新监测显示,2010年1月监测的30个城市中,90%城市新建商品住宅成交面积下跌,总跌幅约46.42%。监测显示,1月各主要城市的成交面积全面下调,不过各地成交均价并未受抑。

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