宜宾“房折”买卖何时休？

“你好，请问你上江北阳光苑的房子要出售吗？我看到你发布的信息，二室二厅71平米，卖8.5万啊？”

“恩，是折子房。”

“产权都没有，还要卖那么贵？被政府主管部门查到了，这些钱岂不是要打水漂啊？”

“现在房价多高，我这个每平米1200元都不到，哪里贵？我要不是缺钱才不会卖这么便宜哦。有折子，放心，不可能被查的。”

这是记者拨通电话20994**后，与一名发布房屋出售信息的公房住户的对话。而目前无论是中介，还是媒体发布的售房信息中，“折子房”比比皆是。

今年“两会”期间，刘虹代表建议，公房“房折”买卖十分危险，针对当前一些人把公房“房折”用于买卖的现象，应加强对公房的管理。

“房折”买卖：是否存在权利寻租？

市民面对当前公房“房折”用于买卖泛滥的现象，是如何看待的呢？近日，记者就此进行了调查采访。市民普遍认为，实质上隐藏着一种社会的不公平性。

“出现公房‘房折’用于买卖的现象，说明职能部门监管不严。”翠屏区南城街道的文先生认为，折子房低廉的房租，目的是帮助解决困难人群的住房问题，如今却公开进行买卖，投资目的明显。有的甚至出现多次转手买卖，承租人不确定，给管理带来诸多麻烦。

在市级机关工作的胡先生说：“谁愿意买房折啊，只是因为商品房价格太高了，所以没办法才出此下策，而享受房折的人多因有几套房源可用于炒作，相关职能部门应加大力度打击倒卖房折的行为。”

“我不赞同倒卖房折的行为，因为公房毕竟带有一定的福利性质，不是商品房，自己根本没有产权，凭什么从中谋取利益啊！”在市一医院工作的硕士研究生颜先生说。

在某事业单位上班的刘先生说：“一方面是有人没住房，只能租房住；另一方面是有的人轻易得到公房却用于倒卖。其中是否存在权利寻租现象呢？就是不该住公房的人却拥有公房房折。”

管理部门：降低公房租金与市场租金差距

目前居住公房的是哪些群体？针对当前“房折”买卖泛滥的现象，作为政府主管部门的宜宾市房管局，将采取什么措施加强管理呢？

2月1日，市房管局针对当前把公房“房折”用于买卖，应加强对公房的管理等问题，书面回复记者如下：市区直管公房来源于解放初期所接管的旧政府经管公房和依法没收或代管的部分私房。经过1958年和1965年两次对私有出租房屋的社会主义改造而接管经租房屋以及70年代、80年代历年拆迁返还居住至今的公房住户，皆属历史原因安置入住的城镇居民。近年来，政府新增的廉租住房住户也纳入直管公房进行管理。

宜宾市房产公司是直管公房具体管理部门。针对当前一些人把公房“房折”用于买卖的问题，市房产公司拟通过调整公房租金，降低公房租金与市场租金差距的方式，以减少转租转让行为的出现，而对于确实困难的城市“双困户”将通过住房保障体系予以解决。该事项已拟文与物价部门衔接。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。