以往从未见过“金九银十”的酒都，在今年各种土地终止拍卖、挂牌流拍、房交会延期的消息中，华丽逆袭，房价与销量依旧坚挺，着实让人啧啧称奇。
数据：同比房价涨500，销量企稳明显。
根据三江房产网数据中心显示，2015年10月宜宾全市成交2821套，同比2014年10月增长约45.64%。以往几月，虽成交量回暖明显，但房价同比依旧下降。而这个10月翠屏区的房价同比2014年也上涨约9.66%，涨幅超过500元/㎡，可谓“量价齐飞”。
2015年10月网签数据
根据近12个月网签数据显示，宜宾全市销量虽偶有波动，但企稳倾向明显。而10月更是再次跨过2800套关口，成为近12个月的次峰值。
近12个月网签数据
此外，今年10月宜宾县销量再次赶超翠屏区。而南溪新区销量回落明显，以往翠屏区、宜宾县、南溪区三足鼎立的平衡被打破。值得一提的是，10月南溪新区凤凰华城开盘，美丽·泽京、凤凰城等项目都有所动作，南溪新区楼市或将在11月迎来上扬变化。
市场：闹闹腾腾，房交会拟转型线上？
稳住了的宜宾楼市，市场却是一片闹腾。
10月份，仅南岸西区（含大地坡）就有3个楼盘预售866套，更有“时光盘”山水原著、首开劲销2亿的华彩城和“再开一半”的塞纳国际不断刷新开盘记录。
“时光盘”山水原著开盘现场
此外，除常规暖场活动外，各种大型活动也接踵而至。由浙商临港新天地冠名的汪峰演唱会刚为宜宾楼市的“演唱会”模式划下短暂句号，由邦泰国际社区主办的马戏狂欢节活动又开启全城售/赠票活动。此外，常规的秋季房交会因场地原因“爽约”，而10月底有消息显示：临港新区的网上房交会已开始酝酿，转型，不仅是开发商在做。
临港区网上房交会媒体见面会
反面：土地流拍成性，房产纠纷四起
即便如此，却依旧有抵挡不住的“阴影面”在交替出现。
宜宾6宗土地终止交易的消息还记忆犹新，最老烂尾楼再度流拍的消息便接踵而至。谁知不过连日，隔壁泸州就传来日拍上千亩的消息，让人好不尴尬。10月下旬，位于临港总部基地附近的临港新区H-04-04地块挂牌出让。许多业内人士评价之：虽不起眼，但应该不愁销路。然而，最终却遭遇流标。
泸州“日拍上千亩”拍地公告
另一方面，“交房即纠纷”模式一如秋风扫落叶，持续霸屏。此外，天气原因成为了延期交房的“头号杀手”，而延期交房再度为交房即纠纷埋下“祸根”。下半月，银龙集团“横幅事件”也让宜宾的诚意金问题浮上台面，让人惊觉这些问题从未停止，只是在默默发酵。
花花有话说：
如果把土地—销售—交房视作一个完整的链条的话，那么10月的宜宾楼市就是一个倒V型，除了销售市场表现两眼外，两端的表现让人多少有些唏嘘，而这也反映了宜宾楼市一贯侧重房产销售的特点。
而11月将会迎来秋季房交会和“政府补贴200元/㎡”政策的倒计时，而房企也纷纷酝酿暖场活动，预计将会延续10月行情，继续强势销售。
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