宜宾楼市一周速览（10月26日-11月1日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第43周（10月26日-11月1日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为689套；总面积为92375.52㎡；翠屏区住宅建筑均价为5796.05元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3655.16元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约689套，环比下降3.37%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和长宁县呈环比上升趋势，上升最快的为长宁县，环比上升96.67%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是江安县，环比下降40.74%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为92375.52㎡，环比上升44.04%。从统计数据看，本周翠屏区、江安县和高县呈环比下降趋势，降幅最大的为翠屏区，环比下降4007%；其他区县则呈不同程度上升，涨幅最大的是宜宾县，环比上升311.5%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5796.05元/㎡，环比下降2.5%,其他区县住宅建筑均价为3655.16元/㎡，环比上升3.08%。从统计数据看，其他区县中，本周只有高县和珙县呈现环比下跌趋势，分别环比下跌5.59%和1.8%；而环比上升者中，宜宾县的涨幅最大，达到6.25%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第43周（10月26日-11月1日）暂无楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告。

Ⅳ.楼市动态小结

10月26日

地标国际：目前地标国际在售住宅仅余20套，一口价18.8房源也仅剩几套了。非特价房源均价约3400元/㎡，优惠方面，依据首付款的不同最高优惠总房款的6%；按揭付款优惠1%，分期付款优惠2%，一次性付款优惠4%。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

华悦府：目前华悦府聚划算5050元/㎡的特价房仅余20套，户型包括D2、D4、D5；非特价房源均价约5500元/㎡，其中C1户型最为热销。一次性付款还能优惠2%的总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400-0831-002转898

春天里：远达·春天里二期25#、26#楼即将售罄，14#、16#楼也仅余少量。户型面积约52-121㎡，均价约6000-6200元/㎡，购房即享400元/㎡的秋季购房优惠，另政府还将补贴200元/㎡；首付1-3成优惠20元/㎡，首付4-9成优惠50元/㎡，一次性付清优惠100元/㎡；此外登记后一周内签约还可享受60元/㎡的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转877

鑫悦华府：项目在售户型为B、D1、E共三个户型，在售面积区间为86.5-137.47㎡。目前项目在售房源数量在120套左右，均价为2800元/㎡。而在优惠方面，现在购房即享“交一万抵三万”以及按2%-4%的付款方式优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转536

10月27日

山水原著：鲁能·山水原著将于本周末举行原著秋令营活动。届时，虎妈猫爸们在与宝贝体验亲子狂欢Party的同时，还可赢取包括儿童迷你自行车、滑板车、轮滑鞋等精美好礼。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转111

成中汇：即日起成中君发福利：瑞帝健身中心免费体验券。只需关注官方微信，转发活动信息，截图并发送给成中君即有机会获得。体验券100张随机送出，29日公布中奖名单。

观澜上郡：观澜上郡一期已准现房呈现，目前项目在售房源主要位于1-5#楼，户型面积约57-113㎡，成交均价约4200-4300元/㎡。另外根据户型及付款方式的不同，成交价最低可达3266元/㎡。项目自2015年11月1日至12月20日将举办“岁末看房有惊喜 万元大礼天天送”活动。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转909

华富·商业城：据悉，目前负一楼商铺成交价约10000元/㎡，一楼商铺成交价30000元/㎡。另外，2、3、4号楼商铺现已开始全面招商写字楼还剩5、6、7、9、10层在售，每层面积约1130㎡，整层单价约11000元/㎡，具体优惠可面谈。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转272

10月28日

半岛大院：目前项目二期正在火热排号阶段，交2万元抵4万元。房源面积63-103㎡，排号就送价值2999元的小米智能电视1台，每日200元优惠递减，预计12月份开盘。项目一期尾盘即将售罄，仅剩余少量122—153㎡的江景现房，成交均价5480元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转388

北新国际：北新国际临街商铺目前正在诚意登记，交5万抵5%的总房款。房源位于1、2、3、4#楼，面积区间为14-130㎡，预计将于11月开盘。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转627

山水原著：项目一期35#楼开启认筹，该楼栋面对人民路小学，房源量约139套，包括93㎡、97㎡和109㎡三个户型，交10万诚意金可优惠150元/㎡，预计将于11月开盘。另外，原著秋令营活动正在火热报名中，本周末各位家长与宝贝体验亲子狂欢Party的同时，还可赢取包括儿童迷你自行车、滑板车、轮滑鞋等精美好礼。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转111

香榭里：远达·香榭里6#楼现已开盘，新推A3、C5户型，该楼栋为2梯4户设计，房源约68套。另据悉，项目目前在售房源约100套，面积区间为61-95㎡，均价约4300元/㎡。此外，现在购房可享开盘持续优惠600元/㎡，加上政府补贴的200元/㎡，惠后均价约3500元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转666

10月29日

金江丽景：项目目前仅余40套左右在售房源，面积约80.48-90.56㎡，现在购买还能享受200元/㎡的政府补贴和建州公司补助150元/㎡的优惠，惠后均价约3650元/㎡。预计将于11月底交房。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转552

华彩城：住宅仅余60套左右，面积约62-110㎡，主要位于11#和12#楼，均价约5500元/㎡， 按时签约优惠1%；按揭首付2-3成，优惠总房款1%；按揭首付4成及以上，优惠总房款2%；一次性付款优惠总房款3%。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转552

家装e站：家装e站宜宾站将于11月8日在法官培训中凯尔顿酒店举行名品包的最后一次抢购会。宜宾站将倾其所能向总站申请更多的名品包，努力满足宜宾消费者的需求。欢迎各位在11月7日前到家装e站线下体验店进行咨询。

钻石城：目前项目住宅仅有7套，面积为68㎡、92㎡、97㎡。主要分布在项目的1#、2#楼，清盘特惠一口价3500元/㎡，均为年底交房。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转788

10月30日

丽雅龙城：项目“庆典房”在售房源量在30套左右，分布于项目11栋、12栋和13栋。户型为105㎡、115㎡和125㎡，均价在6700元/㎡左右。其他房源均价在7300元/㎡，此外政府还补贴200元/㎡。此外，现在购房还可参与抽奖活动，最高奖励5万元。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转366

拉菲：目前项目香颂花园十月购房将享受最高900元/㎡的优惠，惠后均价4280元／㎡。户型区间为47-92㎡，除去政府补贴200元／㎡，另外还有四重优惠：根据付款方式不同，可获得100-300元／㎡不等的优惠；全民营销优惠：参与全民营销的被推荐人可获得5000元／套的奖励，此外推荐人也可获得3000元／套的奖励；双节钜惠：即日起至10月31日，成功购房的客户可获得500元／㎡的优惠；特别优惠：即日起至10月31日，购买1号楼1-3号房的客户可优惠100元／㎡；购买1号楼4-6号房的客户可优惠50元／㎡；购买130㎡的合并户型可优惠100元／㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转568

龙源府邸：项目将于11月新推2#楼，两梯五户设计。房源量约200套，面积约75-131㎡。目前项目住宅均价约6200-6300元/㎡，一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠100元/㎡，还有秋季促销优惠200元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000元抵5000元”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转831

地标国际：地标国际全城寻找汽车达人：三个月内无违章即可凭驾驶证或行驶证到项目营销中心获得价值100元的加油卡或400元的保险抵用代经券。另据悉，项目推出的一口价18.8万的特价房仅余5套了。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转789

10月31日

塞纳国际：为了感谢广大客户对塞纳国际的支持与喜爱，今日项目推出“塞纳购物狂欢节”。客户通过竞拍或抢购的方式以半价甚至更低的价格获得万件商品。现场人山人海，热闹非凡。详情请咨询项目营销中心，咨询热线：400－0831－002转083

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