成交1464套！11月宜宾楼市再创新高

据记者粗略统计，今年上半年宜宾共销售了3600余套商品房住宅，成交总面积为37.8万多平方米，土地成交4宗约440多亩土地，成交总金额达3.5亿多元，同比增长迅猛。下半年开始，新盘上市增多，7—8月份楼市更是如火如荼，商品房交易连续两月突破千套以上，城区在售28个楼盘中，8月份交易总额比7月份（1226套）有小幅下降，但销售量仍然突破了1000套大关，共成交了1073套住宅，日平均成交量约35套，成交量主要集中在南岸西区和东区，其次体现在中坝组团。其中中小户型交易仍占首位。9月、10月份楼市小憩后，成交量放缓，分别为634和409套。

随着2009年楼市新政进入“倒计时”，11月份上市新盘增多，总成交量是今年年内第3次突破千套大关的业绩，跃居全年月交易额之首，共销售商品房1464套，日平均成交量约为49套，为10月份总量的3倍多。其中江北片区、白沙、南岸和中坝片区成为楼市交易重点区域。从成交情况来看，主要以中坝组团正和滨江国际、南岸莱茵河畔丽江湾（二期）、白沙组团长江国际青年城和江北远大尚城等项目为销售主力；从成交户型上来看，主要以中、小户型房源为主。成交住宅的户型面积主要集中在60—110平方米。

据了解，11月份主要以首次置业和投资性购房人群为主。在售各个新盘的成交价格也发生了变化，多数楼盘均价上调了100—200元/平方米，新盘最受购房者青睐，“日光盘”现象凸显。房价上行，楼市买卖双方都较为“疯狂”。晚报记者 陈建华 文/图

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