宜宾楼市一周速览（10月12日-10月18日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第41周（10月12日-10月18日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为620套；总面积为58780.77㎡；翠屏区住宅建筑均价为5956.8元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3705.62元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约620套，环比上升7.45%。从统计数据看，本周翠屏区和江安县呈环比上升趋势，分别环比上升218.75%和12.5%；其他区县则呈不同程度下跌，跌幅最大的是长宁县，环比下跌44.12%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为58780.77㎡，环比上升7.95%。从统计数据看，本周翠屏区和江安县呈环比上升趋势，分别环比上升252.99%和16.91%；其他区县则呈不同程度下降，跌幅最大的是长宁县，环比下降43.01%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5956.8元/㎡，环比上升7.29%,其他区县住宅建筑均价为3705.62元/㎡，环比上升4.99%。从统计数据看，其他区县中，本周只有珙县呈现环比下跌趋势，环比下跌4.2%；而环比上升者中，宜宾县的涨幅最大，达到6.38%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第41周（10月12日-10月18日）共有1家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告1则，版面共计0.5个整版。即临港新区天立·学府华庭投放1则广告。

Ⅳ.楼市动态小结

10月12日

北新国际：据悉，项目清栋特惠房源目前仅余几套了。除额外优惠2%之外，部分特惠房源还将优惠5000元/套，老带新优惠5000元/套，还有政府补贴200元/㎡。此外还有三江房产网十周年购房领取2000抵5000元/套的额外购房优惠券。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

金江丽景：目前金江丽景在售户型面积为70-118㎡，可享受政府补贴200元/㎡优惠和建州公司补助150元/㎡的优惠，惠后均价约为3520元/㎡。此外项目携手三江房产网十周年庆推出购房抵用券，2000抵5000元/套的额外优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转552

华彩城：华彩城本月底将首批次开盘。此次开盘的楼栋为11#楼与12#楼，与邦泰公馆隔路相望。均为一梯四户设计，户型面积区间在69-104㎡。排号交2万抵4万还送海尔壁挂空调，享受总房款打折的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转552

10月13日

成中集团：今日上午9点30分，成中集团在中德西南人民医院举行医疗救助慈善基金捐赠仪式。成中集团本次向宜宾县慈善总会捐赠了40万元，该款项主要用于宜宾县无医疗支付能力特困群体的医疗救助和身体检查。

半岛大院：半岛大院推出“来访有礼 天天抽奖”活动，最高奖励50元加油卡。凡年满18周岁并到访项目售楼部即可参与摇奖。此外，半岛大院二期住宅已开始排号，户型面积63—103㎡，排号就送价值2999元的小米智能电视1台。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

拉菲：据悉，拉菲好望山组团车位仅余99套左右，目前标准车位售价9.28万，微型车位售价7.28万，子母车位售价11.48万。而且每年还返还12%的比例，共4年返还。现在车位数量正在递减中，欲购从速。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

10月14日

华富·商业城：目前华富·商业城住宅惠后均价4000元/㎡，其中2号楼仅100余套，户型面积70-140㎡，3、4号楼共余100套左右，户型面积53-103㎡。成功购房即可享受宜宾县政府补贴200元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买华富•商业城即可享受“2000抵5000”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

龙源府邸：龙源府邸推出秋季购房优惠200元/㎡的活动。成交均价6000元/㎡左右，目前仅余300套，房源主要分布在1、4、6、7号楼，按揭付款优惠300元/㎡，一次性付款优惠400元/㎡，按时签约优惠100元/㎡。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000抵5000”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

地标国际：地标国际持续推出特价房，18.8万轻松带走。目前地标国际在售户型为A1、A2、A3、B1，在售面积区间为59.69-125.65㎡，均价3350元/㎡左右。此外，还可领取三江房产网十周年庆推出的购房优惠券，交2000抵5000元的优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

10月15日

拉菲：项目好望山组团现铺推出清盘优惠，购铺即享85折。目前商铺仅余20套左右，面积约41.77-207.86㎡，层高3.9-5.8m左右，底商均价约19000元/㎡。另据悉，拉菲好望山组团住宅仅余少量现房在售，共61㎡和68㎡两个户型，按揭付款均价为4200元/㎡，一次性付款均价为4100元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

华富·商业城：现在项目负一楼和一楼的商铺基本销售完毕，只剩10套左右了。负一楼商铺成交价约10000元/㎡，一楼商铺成交价30000元/㎡。另外，2、3、4号楼商铺现已开始全面招商。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买华富•商业城即可享受“2000抵5000”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

江语城：目前项目A3、A6、A7户型均已售罄，其余的9个户型还剩余少量房源，面积为71—132㎡，成交均价在6500元/㎡左右。此外，还有针对各个户型的优惠活动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转166

10月16日

龙源府邸：龙源府邸营销中心将于10月17日上午9:00-12:00开展优惠尝鲜活动。届时你将免费品尝到“天麻火腿鸡火锅”等招牌美食，且在活动期间购指定户型可享8000元总房款优惠（限20套）。此外，三江房产网十周年购房优惠券正在火热申领中，购买龙源府邸即可享受“2000抵5000”的独家优惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

御景庄园：御景庄园营销中心正在装修，预计本月底正式对外开放。此外排号活动正如火如荼，客户缴纳10万元参与排号，即可在开盘时享受200元/㎡的购房优惠。同时，申领VIP卡还可额外优惠10000元总房款。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转362

10月17日

塞纳国际：今日十点整，塞纳国际“全是你的”竞猜活动在项目营销中心拉开序幕，现场好不热闹。此外，项目将于10月25日应市加推155套房源，欢迎大家前往项目营销中心品鉴。房源位于11号楼1单元，户型面积69-120㎡，两梯五户设计。开盘当天认购优惠100元/㎡。此外，购房立送2万家电基金以及所有房源96折。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转083

10月18日

鲁能集团：今日，由宜宾鲁能开发（集团）有限公司投资兴建，委托国际知名酒店名牌IHG洲际酒店集团管理的宜宾鲁能皇冠假日酒店盛大开业。开业现场，鼓乐喧天、“雄狮”飞舞。

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