长江国际·青年城一期商业成功开盘

购青年城商业，买白沙的未来！

-------长江国际青年城一期商业成功开盘

2009年11月22日，由宜宾树高集团携手成都链生投资打造的长江国际•青年城商业第一期终于在万众瞩目之下于上午11：30点准时开盘，均价为10000元/平米。同时，一期二批次住宅典藏房源也于当日下午15：00开盘。

销控表前人头攒动，大家都在关注商铺的位置与价格
规划决定消费，消费引领价值

根据最新修编的白沙组团控规，规划面积将达到22.7平方公里，是宜宾旧城面积的11倍，区内将设幼儿园至高中教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等相关单位，白沙组团规划人口将达到15万人，如此庞大的消费群体，势必掀起大规模组团中心消费狂潮。而长江国际青年城作为白沙组团壹号地产作品，身处白沙核心地段，链接白沙组团与城市中心南岸东区，更加担负起打造主体商业平台的使命与重任。据了解，长江国际青年城拥有1.2万平方米主题社区商业，规划中的24小时便利店、干洗店、蔬菜水果供应店为日常生活提供方便，咖啡料理、特色餐饮满足大众味觉享受，路旁的树池坐凳、木质花箱、欧式路灯……在怀旧、亲切、自然的浓郁商业氛围下，聚集在40米道路上的青年城商业汇聚各类业态，不只满足社区消费，更加吸引来自四面八方的大量消费群体。

“这里升值空间最大，买不买靠眼光”

为了更深入了解宜宾市民投资心理，笔者专门采访了排号排在第三位的黄先生，黄先生面带喜色地告诉笔者，自己终于等到这一天，6月份就开始排号，准备买这里的商铺，今天一大早来，一定要选个位置最好的铺面，当问及为什么要选择在这里投资时，黄先生回答道，自己作了几十年的生意，也投资了许多商铺，对于位置的选择他最有发言权，这里虽然还没有成形，但这里是政府的规划的重点区域，15万人口决定了这个区域的消费力量，而且长江国际青年城也有一万多的人口，根据住房销售情况来看，一批次只剩几十套房源，且以自住为主，这就决定了交房后的入住率将会很高，光是社区消费就足以支撑商铺的租金。

销控表前人头攒动，大家都在关注商铺的位置与价格
笔者还同黄先生探讨了关于目前投资地段选择的话题，黄先生表示，目前老城区里的门面的确租得起价，但是要买那是太难了，而且价格贵得无法承受，最关键的是现在老城区只拆不建，以后的发展难以预料，所以从升值性上来说，可以说非常小；而对于专业市场，黄先生说自己不敢冒那个险，万一形不成气候，更可怕的是遇到不负责任的开发商，卖完就跑，哪还兑现当初诺言，没有商管来招商和管理，钱就打水漂了；而对于其它区域，黄先生则表示，自己也看了不少，有的地方入住率确实是太低了，而且好的位置也几乎没有了，不好的位置又不想要，左思右想，还是选择了这里的商铺，最稳妥，也最有升值前景。

而当笔者与黄先生谈到价格时，他的回答也很干脆：“价格贵，没错，但今天投资就是个眼光问题，我买的就是他的升值空间。”

置业顾问为业主介绍房源
坐享稀缺资源，回馈业主优惠多多！

笔者在现场发现，来的客户非常多，场面也很火爆，不过与一批次住宅开盘却有所不同，客户大都觉得价格比较高，但又都舍不得走，询问了一位黄女士才知道，她觉得这里最难得的就是比较“稀缺”，这么多的人口，社区商业却不是很多，而且口岸奇好，铺面设计都非常合理，关键是在当天购买商铺还能享受到5%的大额度优惠（黄女士是按揭，当天一次性是优惠10%），黄女士拿着计算器不断地算租售比，也在销控表上查找一间更适合自己的铺面，最终，她选定了一套50多平米的商铺。

置业顾问为业主介绍房源
在业主们选房结束后，每位业主都可以抽奖，一位罗女士非常幸运地获得了一等奖，奖品是一万元购房基金，罗女士兴奋地尖叫起来。据悉，开发商还为业主准备了电视机、冰箱、微波炉、电磁炉、电饭煲等大奖和二万元的特等奖，同时，现场也为所有业主准备了丰盛的糕点与饮品，使欢乐的气氛一直延续到最后。

置业顾问为业主介绍房源
二批次房源开盘，所剩无几！

本以为下午15：30开盘的长江国际青年城一期二批次又会像10月25日一样异常火爆，结果却出乎意料，远远不及上次，仔细询问才知道，上个月25日开盘当天由于选房的人实在太多，早已将二批次房源预选得所剩无几（不足5%），这次只是销售典藏的房源。看来，长江国际青年城受热捧程度完全超乎了笔者的想象，惊讶之余也惊叹宜宾这个城市的城市化发展进程之迅速，希望能尽快见到市政规划重点白沙组团的繁华与兴旺。

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