国家统计局：2015年1季度投资运行情况分析

原标题：国家统计局：一季度楼市表现欠佳

4月15日，国家统计局公布的2015年第一季度经济数据显示，一季度中国房地产市场投资增速下滑、施工面积增速下滑、新开工面积大幅下降、销售面积同比下降，房地产市场在2015年第一季度表现总体欠佳。

数据显示，2015年1-3月，全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%)，增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%，增速回落3.2个百分点。

1-3月，房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米，同比增长6.8%，增速比1-2月份回落0.8个百分点；1-3月，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月收窄7.1个百分点。

同策咨询研究部总监张宏伟认为，去年年底房企冲刺年度销售业绩“用力过猛”，进入2015年年初，房企开始调整推盘节奏和计划，导致年初短期内表现“马力不足”。

同时，市场进入春节传统销售淡季时间段，影响了开发企业投资和推盘节奏，也影响了整个第一季度整体楼市投资销售的表现。张宏伟预计，二季度仍然会以去库存为主旋律，市场会迎来集中推盘高峰。

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