超老龄社会或引发一、二线城市房价波动

原标题：姚余栋：超老龄社会可能引发社会资产价格波动

“未来超老龄社会可能会引发社会资产价格大幅波动。”华夏新供给超老龄社会课题组组长、中国人民银行金融研究所所长姚余栋近日指出。

姚余栋是在3月21日举办的华夏新供给“未雨绸缪--迎接超老龄社会”峰会上提出的上述观点。当日，包括华夏新供给经济学研究院院长贾康在内的数十位专家、学者共同为解决我国即将面临的超老龄社会发展问题出谋划策。

超老龄社会课题组经过较系统研究，认为2035年中国进入超老龄社会后，可能有八个主要特点：一是潜在增长速度不断下降；二是资产价格周期性波动；三是“银发贫困”。“银发贫困”将成为超老龄社会非常重要的社会现象，并将广泛存在；四是社区养老是主流；五是养老金缺口的巨大压力；六是医保缺口长期存在；七是延迟退休和老年就业成为普遍现象；八是老人的社会关爱缺乏。

“超老龄社会的社会资产价格可能会出现大幅度波动，尤其一、二线城市的房价。”姚余栋预测。

为应对超老龄化社会各种问题，姚余栋提出“十三五”人口发展规划放弃“稳定低生育率”的表述，转为提高生育率水平；加大财政补贴，鼓励生育等八个方面建议。

“面对中国未来几十年人口老龄化所带来的一系列问题，要更积极有效地调整人口政策。”贾康认为，应尽快实施放开二胎的政策。“从中期来看，这样可以缓解中国社会现在很多的对于和谐的不利因素。长期来看，早一点进入对冲人口老龄化压力的状态，可以对冲掉现在人口老龄化带来的一些负面影响。”

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