到底是谁在唱空房价 你造吗？

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音乐节、婚博会、游园会……铺天盖地的活动终于暂时告一段落，难得清闲的小编就和朋友们约到南门桥下面的茶馆搓二角五。本想暂时抛开工作的烦恼，却不知哪个天杀的人儿冷不丁冒出一句：“你在搞房产哒，听说宜宾房价降了，真的假的？”瞬间感觉心中有千万只XXX奔腾而过啊！你娃一不买房，二不做与房产有关的工作，莫非真是猴子搬来的救兵不成？

说实话，小编对于最近身边有那么多不买房的人也加入到谈论房价要降的队伍中真的是耿耿于怀，直到最近看了一项调查才恍然大悟，原来“房价要降”已成为绝大多数人的“共识”，这也就难怪会经常听到身边的人提及。调查原文是这样的：《中国青年报》社会调查中心的调查显示，74.4%的受访者看跌未来房价，87.3%的受访者表示不能承受目前房价。

74.4%意味着什么？假使你家共三个人，就有两人坚信房价会降，仅1人将信将疑。如果这74.4%的人将“房价要降”的想法一传播，再经过“一传十、十传百”的发酵，那效果肯定比在电视上、报纸上天天打广告来得猛烈吧？都说“三人成虎”，这么多人相信“房价要降”之后，“近期房价会涨”怎能站得住脚？那87.3%呢？10人中就有8个因为现在的房价偏高望而却步。试想一下，如果房价达到大部分人的心理价位，那卖房岂不就是分分钟的事？当然，这并不是说全民无底线“盼降”，拿宜宾来说，本站数据中心的调查显示，参调人员认为宜宾中心城区的合理价位在5000元/㎡左右，细细想想，这“要求”不过分、有节操吧？

除了一大批民众坚定不移的认为“房价要降”并不断传播外，我们还能从哪儿“吸收”到类似信息？每天习惯性浏览凤凰网、人民网等影响力较大的网站的网友不难发现，“崩盘”、“降价”、“泡沫”等高频词汇今年以来持续不断“强暴”大众眼球，真是想不相信都难！虽说大媒体提到的多为房价泡沫严重的城市，咱宜宾不可一概而论，但大环境本就有影响，加上宜宾市场确实调整明显，且宜宾人联想丰富，这些词被“移植”到戎城也就不足为奇。

大网站不断跟进某些城市“降价事实”的报道，各路“砖家”也顺势发来“认同书”，“房企业绩下滑”、“降价促销”、“市场下行”等词语被他们频繁的脱口而出，更有甚者公开表示，“中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年”。虽说“下降50%”被认为是房地产市场的惊天“骗局”，但有多少铁粉依然选择相信你造吗？在这多位“砖家”大谈特谈“房价要降”的环境中，即便有“大炮”任志强大力宣扬“房价还得涨”，但想要引导舆论还是显得螳臂当车。

普通大众说房价要降，知名媒体说房价在降，不少“砖家”说房价还会继续降。但即便真降了，原因就真的因为他们在“说”吗？答案很显然是否定的。商品房市场作为市场经济中的一环，价格自然会受供求关系的影响，具有波动发展的规律，因此调整过程中的下一步如何发展，也得遵循市场发展规律，谁说了也不作数。

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