宜宾南溪新盘林立：价格洼地 价值高地

上善水城 住南溪

为配合南溪区打造一个社会功能完备、配套设施完善、居住生活环境优美、业态发展均衡的活力亲水城市的城市目标，天成房产·水岸欧韵项目斥巨资打造小区景观，引入中央环形水体，品质堪比宜宾同期所有在建及已建成楼盘。

宜宾市南溪区位于宜宾、泸州、自贡三市品字形区域中心地带，是一座有1500多年历史的古城。在宜宾建设百万人口大城市背景下，南溪区愈发显现出了其重要性。宜泸高速，互通式立交进出口直通南溪；南溪至宜宾的宜南快速通道（双向6至8车道）仅33公里，可完全融入宜宾半小时经济圈。

长江水路从西向东横贯全区流径39.5公里，因此南溪也有上善水城之寓意。

得天独厚水“富”南溪

为配合南溪区打造一个社会功能完备、配套设施完善、居住生活环境优美、业态发展均衡的活力亲水城市的城市目标，天成房产·水岸欧韵项目斥巨资打造小区景观，引入中央环形水体，品质堪比宜宾同期所有在建及已建成楼盘。

宜宾天成房产营销策划经理刘英介绍，为了将楼盘建设和南溪周边环境相融入，为给业主提供更加舒适的居住环境，“水岸欧韵”充分整合建筑中庭绿化带，采用底层架空处理，节约出更多的空间供业主停放自行、摩托车辆或是休闲娱乐。架空廊架内点缀花木小品，形成独立于中庭之外，环绕水体的又一景观节点。这一方式不仅解决了临街商铺进深过长的问题，提高了商铺的价值，更为小区居住业主提供了使用和观赏上的多重便利。

价格洼地南溪新盘林立

随着南溪区的正式成立，倾全区之力打造的滨江新城也引起了市内外的高度关注。“兵马未动、粮草先行。”在众多项目动工之前，滨江新城的道路骨架已基本形成，推动滨江新城的迅猛发展，南溪的房地产市场也将迎来重要的发展契机。

鑫宇房产策划部经理李洪强认为，目前南溪房地产市场正处于一个发展的瓶颈，受国家宏观政策调控的影响，市场暂时处于下行通道，从去年下半年至今，南溪楼市是处于震荡下行的过程，基本完成了从量跌到价跌的过程。

对于南溪城市本身来说，已基本达到了调控的预期，而就近期的成交记录分析，市场也有一定的回暖迹象。据统计，南溪楼盘的成交价仅为2650元/㎡，普遍认为，南溪的市场成交价已经在低谷震荡，并即将出现上升趋势。

宜宾天成房产营销策划部经理刘英在接受记者采访时说，南溪房地产市场近两年可谓蓬勃发展，新楼盘不断涌现。资料显示，南溪楼盘逾三成的购房者并非本地人，其吸引了大量周边区县甚至主城区或投资或自住的购房群体，彰显出对该区域潜力的认可，这也在一定程度上成了南溪房价上涨的催化剂。

宜居、宜游、宜业的滨江生态园林城市

南溪区滨江新城建设指挥部有关负责人告诉华西城市读本记者，滨江新城位于南溪区西部组团，滨江新城规划面积4.76平方公里，以商业、居住、旅游、教育为主，是南溪县新的经济中心。南溪以建设川南休闲之城，西部食品之城，现代商贸之城为载体，倾力打造成为宜居、宜游、宜业的滨江生态园林城市。

据了解，目前，市政基础设施配套新城三横五纵主道路骨架已完成了滨江路建设，正在实施一横五纵道路建设，北环线、城市次干道、长江大桥项目建设是南溪滨江新城的重点项目，现均在有条不紊地开工建设。两年内就引入了超过10亿元的资金进行市政基础设施项目建设。

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