新华社：房价要调控到民众满意水平

当前，中国内地房地产价格终于出现了下降势头。然而，一种声音急迫地冒了出来，要求政府放松房地产调控，否则房价下跌会影响到金融、经济甚至社会稳定。一些地方政府部门甚至变相放松调控。

此种言论极不客观，此种做法极不正确。国内外多项研究表明，中国一定幅度的房价下跌对金融、经济影响有限。而近些年房价高涨引发多重矛盾，证明危及金融、经济和社会稳定的恰恰是居高不下的房价。

在中国，房地产价格不仅是一个经济问题，也是一个社会问题，更是一个政治问题。中国政府应该继续坚定不移地进行房地产调控，让过高的房地产价格回调到符合经济规律的“经济水平”和让社会公众满意的“政治水平”。

中国人民银行发布的三季度城镇储户问卷调查显示，针对当前房价水平，四分之三的居民认为“过高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，为2009年有调查以来的最高值。

央行历次调查中，认为房价水平“过高，难以接受”的数据总是维持高位运行，其背后是近些年一路飞涨的房价与民众的无奈。为此，中国政府多次进行楼市调控，并于今年出台“限购”等一系列政策，取得积极成效。

中国国家统计局日前发布报告，10月份中国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市数量达到34个，比上月增加了17个；价格环比持平的城市有20个；价格环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

“限购”等一系列政策出台后，引发了一些争议。有人认为，“限购”不合乎市场经济规则，是政府在干预房地产市场。在调控政策刚刚开始取得成效后，又冒出了房价下跌将冲击中国金融、经济和社会稳定的声音。

众所周知，住宅并不是一种简单的商品，它还具有另外一种和百姓生活休戚相关的属性——社会属性，过度依赖和纵容房地产市场无限制地发展，都将促使其对社会稳定和百姓城市生活幸福感造成莫大伤害。

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