舍我其谁！宜宾昔日“地王”今朝现状

“8110第一次，8110第二次，8110第三次，成交！”落锤敲定的声音似乎还在耳边，昔日衣着荒凉但“招亲”现场气氛热烈的土地是否已热火朝天？时光流转又一年，昔日荣光今安在？地王，你还好吗？

（一）天柏组团A1-2-04、A1-2-08地块：正和•金帝庄园

拍地回顾：2010年1月28日，2010年宜宾首次国有建设用地使用权拍卖会举行，正和集团强势突进，分别以5010元/㎡、5660元/㎡的价格成功拍下天柏组团A1-2-04和A1-2-08两地块，楼面地价分别为1431元/㎡、1617元/㎡。

地块现状：经过4年时间的耕耘，正和•金帝庄园在这片土地上拔地而起，项目A区已于2013年12月28日开始交房，B区也在今年3月份正式交房。

最新动态：目前项目尾盘在售，一次性付款优惠50元/㎡。在售房源包括少量普通住宅和空中别墅。住宅户型面积约111㎡，均价6400元/㎡左右；空中别墅面积约300-600㎡，均价约6200元/㎡。

项目地址：宜宾市天柏组团中坝片区

咨询热线：400-0831-002转811

（二）天柏组团A2-1-08地块：银龙广场

拍地回顾：2011年3月4日，宜宾市土地矿权交易中心公开挂牌出让天柏、白沙组团2宗国有建设用地使用权，其中，用地性质为商业用地、面积约21.7亩的天柏组团A2-1-08地块被银龙集团以20050元/㎡的高价成功竞得，楼面地价约7160元/㎡。

地块现状：天柏组团A2-1-08地块占地面积约21.7亩，用地性质为商业用地（百货综合类批发市场）不能兼容其他性质用地。2011年银龙集团高价竞得后，将该地块规划打造为集大型超市、星级影院、服装服饰、鞋类箱包、化妆品、黄金珠宝、数码通讯、手表首饰、餐饮娱乐等业态为一体的大型购物中心-银龙广场。目前，项目外装进行中。

最新动态：项目目前排号进行中，意向客户可咨询项目营销中心。

项目地址：老城西城区滨江路与沿江路交汇处(新一中旁)

咨询电话：400-0831-002转056

（三）天柏组团A1-4-10地块：上力•理想城

拍地回顾：2012年5月31日，宜宾成功出让5宗土地，其中天柏组团A1-4-10地块以10800元/㎡的成交单价被美景置业（即现在的上力地产）收入囊中，楼面地价约2842元/㎡，刷新宜宾居住用地成交纪录。

地块现状：位于翠柏大道中段金沙江畔的A1-4-10地块，由四川上力地产进行开发，着力打造为集酒店、写字楼、餐饮、娱乐、精品住宅为一体的一站式现代商业生活区-上力•理想城。项目已于2012年6月28日正式启动，目前住宅2#楼已封顶，1#、3#楼即将封顶，酒店和写字楼修至16层左右。

最新动态：普通住宅惠后均价约6600元/㎡；1#楼2单元精装房排号认筹开启，交3万抵6万；2#、3#楼A、B、C、F、G五大户型团购开启，10人即可组团，团购时间5月24日-6月30日。

项目地址：宜宾市翠柏大道中段

咨询电话：400-0831-002转668

（四）翠屏新区A03-05地块：和都国际社区六期

拍地回顾：2013年8月16日，宜宾主城区第5批国有建设用地拍卖会举行，位于岷江新区起步区（翠屏新区）中部位置的A03-05地块经过205轮竞拍，耗时近1小时，最终被自然人刘燕霞、陈彦龙以5820元/㎡的价格竞得，楼面地价2328元/㎡。

地块现状：该地块已被中泽集团规划打造为和都国际社区六期，目前平地工作进行中。

最新动态：项目六期正在诚意咨询中。现三期少量房源在售，均价6000元/㎡左右，普通住宅面积约88-120㎡，跃层面积127-142㎡左右。120㎡以下的小户型可享受团购优惠300元/㎡；首付款优惠120-230元/㎡不等。

项目地址：宜宾市岷江新区起步区（翠屏新区）

咨询电话：400-0831-002转515

（五）临港LG-B07-01地块：临港中央

拍地回顾：2013年5月3日，宜宾市土地矿权交易中心公开拍卖临港开发区LG-B07-01地块的国有建设用地使用权，7家房企经过近200轮激烈角逐，永竞地产最终以8110元/㎡的成交价强势拿下该地块，楼面地价2703元/㎡，成交总价7.01亿，刷新临港开发区土地成交价记录，成为临港新“地王”。

地块现状：自2009年临港开发区创办至今，临港便成为众多开发商和购房者关注的焦点。2013年7亿地王-LG-B07-01地块的拍出，更让该区域名噪一时。目前临港中央的各项施工建设正在这片土地上热火朝天的进行着，相信不久的将来，高耸挺立错落有致的高楼，定将不负“7亿地王”的称号。

最新动态：项目一批次67-132㎡房源即将于6月份左右开盘，目前排号进行中，交纳诚意金10万、20万、30万，可分别享受开盘时总房款1%、1.5%、2%的优惠。

项目地址：宜宾市临港区化工路

咨询电话：400-0831-002转128

今年我市市辖区商住用地计划供应3000亩，让今年的土地市场看点十足。进入6月份，三江主城的拍地工作开始有序推进，今年是否会出现新的地王？下一个地王又会花落谁家？让我们拭目以待！

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