宜宾破旧小区无人管 居民自治管理

原标题：滨江社区：居民自己管小区

黄平是翠屏区南城街道滨江社区居民，也是上走马街36号小区的党小组组长。该小区很破旧，以前居民不愿出资出力管理小区，致使小区经常出现下水道堵塞、化粪池满溢等情况，影响到邻里关系。“社区让我们学习《物权法》和《四川省物业管理条例》，大家通过选举产生了物业自治管理小组，建立了物业议事会，之后小区的面貌发生了很大变化。”黄平说。

滨江社区居民在社区图书室查阅法律资料。

物业自管小组每月都会定时公布小区财务收支状况，接受居民监督，同时，小区议事会制定通过了《小区居民公约》、《物业自管小组工作职责》、《小区议事会议事规则》，让小区的管理有章可循。

翠屏区南城街道滨江社区党委书记罗敏告诉记者，滨江社区现有居民小组43个，无人管理的木结构棚户楼院有15个。历史遗留问题多，物业硬件设施不全，长期无人管理，居民意见大、纠纷多，安全隐患大。

如何使物业管理走上规范化制度化，滨江社区探索建立了物业民主管理模式，即建立党小组“一辕牵引”、小区物业管理组织和小区居民组织两翼平衡的小区居民自治模式，按照居民自治以及《物权法》等法律法规原则开展基础设施硬件整改，协调各种矛盾。

目前滨江社区开展物业民主自治管理工作以来，在无人管理的小区、居民楼共民主选举产生了物业自管小组12个、单位自管治理小组3个，指导筹建改选业委会5个，其物业管理覆盖率75%以上，在一定区域内形成了自我监督、自我管理、自我教育、自我服务的群治、共治氛围。“小区通过物业民主自治，现在，居民每年不仅不用交物管费，每年还会分成，小区管得比很多物业公司都还好。”罗敏说。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。