宜宾港腾·国际汽车城助力临港腾飞

“宜宾临港经济开发区将在临港打造省内一流、川南规模最大、功能最完善的汽车产业园，在汽车商贸流通领域实现突破。”这是临港区汽车产业园最初对项目的理想规划。

汽车商贸产业园整体效果图

港腾•国际汽车城作为临港新区汽车商贸产业园核心地段的核心项目，将成为实现“理想”的重要一环。

临港汽车产业园占地271.89亩，整个产业园包括园区综合服务中心项目、宜宾奥迪汽车4S店建设项目、宜宾仁孚奔驰4S等，具备汽车展销、配套办公、金融服务、汽车文化展示等功能。可见，其“综合服务“价值作为核心价值以区别其他的汽车城项目。

临港区汽车产业园项目整体鸟瞰图

据了解，目前在汽车商贸产业园区，不论是建国、申蓉、安吉汽车园还是奥迪、奔驰等4S店，都缺乏相关的餐饮、休闲、商务、零售、酒店等配套。伴随着车检中心的整体搬迁，整个汽车商贸产业园区未来将容纳1000~2000人口就业。因此在未来，就业人口和购车客流的消费需求空前旺盛。以往的汽车产业园普遍都存在缺乏相应配套服务的“盲区”。就拿成都的4S店来说，客户在购车与保养车辆期间，是无法享受到餐饮、购物、娱乐休闲等相应服务的，而港腾•创富中心定位为区域商业商务中心，将圆满填补汽车商贸产业园区域相关配套缺乏的迫切需求。

此外，车检中心的搬迁，也将带动上下游保险、银行、办证、驾校等公司的整体搬迁，然而区域内周边项目均以住宅为主，并无法为此类公司提供专业的办公场所。创富中心为写字楼标准打造，其大堂、地下车库等公共区域采用全新豪华装修，拥有3.4米层高，其中3~8层标准间面积为40~90㎡，完全能满足各类公司的办公需求。

创富中心外立面图

据悉，距离汽车商贸产业园区域500米范围内，2年内将出现shoppingmall、星级酒店、特色商业街为主的大型城市综合体，对周边区域的辐射价值巨大。众所周知，每一座城市,尤其是一二线城市，都拥有自己的CBD即中央商务区。而每一个CBD都是城市新中心。声名显赫的万达广场因其雄厚的企业实力和配套服务价值拥有无上的造（中）心功能。“一座万达广场，一个城市中心”作为万达广场的定位是精准到位的。

以成都为例，东二环锦华万达广场的开放，直接促使周边商铺价格至少翻了3番。以宜宾为例，南岸西区鲁能财富中心对区域内商铺价值的辐射效应也十分明显。创富中心距离临港区中心组团城市商业新中心距离仅500米，随着周边邦泰临港国际、天立学府华庭等居住项目的业主入住，以及白沙堰景观公园的打造完成，2年内区域商业氛围将逐渐成熟。再加上区域周边的临港客运站、天立国际学校，预计将来直接导入的消费客流或达到2~5万人口。如此庞大的人群基数，如此健全的未来城市中心雏形，势必极大撬动区域内商铺价值的同步腾飞，对港腾•创富中心来说，无疑效应更加明显。

完善的交通路网和内部动线

交通优势是助任何房地产项目或者专业项目成功的重大因素之一。交通便捷，就有人流源源不断进驻是亘古不变的真理。港腾•国际汽车城项目一面临区域主干道新宜南快速路，两面临区域次主干道飞云路北段和李湾路，现飞云路北段（往观斗山隧道方向）已经建成通车，李湾路明年会建成通车，如此便捷交通，明显提升项目价值。

外部交通优势明显，内部“交通路线”更优。港腾•国际汽车城首建宜宾双层汽车展厅，开间30米、进深52米，一层层高7.5米、二层层高7.2米。开阔的空间，设计合理的行走动线，实现一层、二层车流无缝对接。一层车行可通过项目内部道路，直接开至项目二层。因此极大提升了二层商铺的商业价值。如此国际标准，足以满足宜宾汽贸行业未来长远发展所需。

不动则已，一动倾城

好的产品，才能使受众获益无穷而乐意买单，也是商家做项目的最直接价值体现。港腾•国际汽车城以国际标准来规划产品。其态度和实力足以傲视全城全行业。真正可说“一动倾城，一鸣惊人“

目前，港腾•国际汽车城的4大展厅已完成全部招商，预计将入驻日产、宝骏、上海通用五菱、BYD、美规版豪车等品牌，展厅作为项目的大主力店，将为创富中心商铺提供前期消费人流和客流。

现代科技的融入，更使得港腾•国际汽车城成为诸多汽贸企业商家青睐的入驻对象。在安全方面，特别引进高科技智能安防系统，确保资产和人身安全无虞；在便捷方面，特别配置自动提升机，可以更好的完成车展、车辆运输等工作；在环保方面，采用塑钢中空玻璃，最大程度的自然采光、隔绝噪音。另外，为提高客户出行效率，特别规划屋面停车位，拥有地下261个车位，地上87个停车位，地下车库全面铺装，车库大堂精装打造高端商务场所。可以说是充分利用了有限的空间，为未来入驻的企业商家提供更多的服务。

创富中心规划为9层，主入口大门采用电动感应门，以“3部豪华电梯，每台电梯服务面积小于3500平米”的超标准配备，建成宜宾首个达到甲级酒店电梯配备水准的写字楼；同时特别设计360°无遮挡的开阔空间，舒缓工作压力，从而为企业商家提供便捷、舒适的办公环境。地下一层是展厅，地上1至8层涵盖吃喝玩乐购全方位业态，一层至三层的50至300平米的创富中心珍藏版商铺正在热销，规划引入特色主题餐饮、特色零售、超市、休闲餐饮等业态，而四层至八层每层面积达1000至1400平米，可承载酒店、商务会所、娱乐休闲、商务办公等多种业态的经营，将为入驻企业及商家提供便捷、舒适的商务环境。目前，4至8层正面向全省招商。

此外，超豪华大堂精装系统地面采用天然石材，墙面则为花岗岩，柱子用高级墙砖及不锈钢材质。走廊设置高级地毯，高档吸音材料吊顶

公共卫生间采购高品质、低噪音的名牌洁具。通长洗面台完美照明，高级瓷砖，宽阔空间，完全满足使用者理容要求。所有这一切的硬装标准，无不彰显港腾企业的雄心壮志和用心程度。

据悉，港腾•国际汽车城品牌中心即将盛大开放，届时恭迎广大市民莅临品鉴。咨询电话：0831-8888855

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