今明两年宜宾市新增商业体67万平米

“今明两年，宜宾集中面市的重点新兴商业体建筑面积在67万平米以上，这意味着宜宾站在商业发展的新起点上。”26日下午，受邀来宜举行讲座的房产界业内人士蒋涛如是分析。

宜宾经济总量在川南处于领头羊位置，2012年社会消费品零售总额大幅领先川南四市，然而较之于周边的川南城市，宜宾缺乏大型商业带动。进入2013年后，宜宾商业中心建设逐渐发力，一个又一个大型商业体开工建设或建成开业。

据了解，2013-2014年宜宾市将新增商业建筑面积67万平米。其新增商业项目包括，中坝片区的银龙广场、上力•理想城；南岸东区的莱茵春天；南岸西区的唐人财富中心、东方时代广场；临港片区的盛世临港；总共商业建筑面积达到67.2万平米。

蒋涛分析说，宜宾消费需求大、市民购买力强、商业投资需求旺盛是诸多商业综合体如雨后春笋冒出的原因。蒋涛认为，老城区由于密度大、空间小、用地少导致商业升级难。南岸东区处于城市几何中心，交通线路多，便捷度高，辐射能力强，且商业体量具备一定影响力，三江口CBD建设将成为南岸东形成城市级商业中心的一大机会。而南岸西是否能成为城市级商圈，取决于政府后续规划，其他区域处于城市边缘，辐射能力有限。“未来城市商圈格局将形成一主多副的商圈模式，以南岸东区和西区为城市主中心，岷江新区、临港新区、金沙新区、中坝等片区将成为副中心。”蒋涛说。

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