3月亲探半岛大院 临江看景 生活设施待完善

第二站：售楼中心

售楼处外面的花园修建得不错，希望以后小区里面也修建的这样诗情画意。

售楼部门口的花园非常漂亮，鸟啼虫鸣，带给人宁静舒适的感觉

都3月了还挂灯笼，这是要庆祝什么节日啊

进入大门，灵巧的售楼中心与身后挺拔高耸的楼群形成强烈的对比，十分冲击眼球。不过那极具中国传统色彩的大红灯笼与西化的建筑风格有些违和啊。不管啦，我是来踩盘，不是指导装饰的，看楼盘才是我的任务，快快随我进去了解情况吧！

置业顾问是是一位浓眉大眼的帅哥，给我的感觉他对业务知识非常熟练，因为他介绍起楼盘就像竹筒里到豆子，一股脑的令小编有点思维跟不上节奏。为了大家能清楚明白，小编就从户型情况、周边设施、升值空间这几个方面一一告诉大家。

A．户型情况

基本情况：房价平均价格在5800左右，公摊在20%左右，容积率为3.99。价格和公摊依据您所购楼层和户型等诸多因素确定。小区绿化率为80%，为高层框剪结构。

该楼盘其实已经推出一段时间了，因此剩余房源并不多，只剩下122—139平米的滨江四房，户型可供选择的并不多。开发商为了清盘，现在推出了一个“买房送车位”的优惠活动，首付3成就可以得到一个价值10万的车位。对于那些想一步到位改善住房条件，同时家里又有爱车需要车库的购房者，确实是一个不错的优惠。

以下图片就是优惠户型，大家看着怎么样呢？

采光不错，但是次卧开间似乎有点小

从厨房进的卧室在采光方面还不如工人房啊

中间那个没有采光的“小黑屋”是禁闭室吗

总的说来，这些户型小编觉得这些户型是为了“四房”而“四房”，有的房间设置的并不合理。但是能临江看景是它们最大的卖点。如果喜欢，后期装修也可以很好的改造。

B．周边设施

生活设施方面，暂时较为不便。不过半岛大院距离开发使用历史较久的新村比较近。新村是宜宾市职业技术学院所在地，因此医疗点、派出所、生活区等基础设施建设是比较成熟的。开发商也在宣传中，打出建立“大院风情街区”，提出将建立品牌超市、大型餐饮、高端会所等。教育资源方面，小区自己的幼儿园现在已经修好了，而且公交车可以直达一中、三中、六中，沿途也有不少高质量的中小学。道路方面，在楼盘旁边正在修的一条路叫学府路，将来可以从这里直达江边；翠柏大道不用说了，交通枢纽。

从左边的小路过去，是一片小型的生活区，可以购买日杂品

门口的翠柏大道宽阔整洁，对面是蜿蜒的低矮山丘

在建的学府路，“老板，记得多放点树！”

C.升值空间

翠柏大道不仅是连接主城区与宜宾县的交通要塞，更是宜宾进出云南的必经之路，未来还将在该区域规划宜宾高速公路新出口。不仅如此，宜宾城市建设规划还将建设天池滨江路（双向4车道）。交通位置重要性的提升将有助于提升该楼盘的升值潜力。同时生活设施的完善、天柏组团区位优势的提升、加上临江看景的先天优势，该楼盘升值前景应该是不错的。当然，前提是房价不要“跳水”，不然这些分析都是徒劳啊。

宽阔的公路，交通的枢纽

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