无愧为“宜居”大盘 半岛大院踩盘日记

踩盘时间：2013年7月29日

踩盘路线：从南门大桥乘坐10路车20分钟左右到达半岛大院

半岛大院江景透视图（白天）

项目简介：

所谓“大院“，一则是项目气魄恢弘，二则为宜居院落，三则为人文鼎盛。“半岛大院”由川长隆置地有限责任公司自2012年开始打造，时隔一年，半岛大院第一批次已经售磬，为顺应市场变化，第二批次在户型上有了较大的改变。有新变化就有新发现，让小编带领各位去半岛大院尝尝新鲜吧。

社区外：交通状况与周边环境

小编从南门桥头乘坐10路公交车去往“半岛大院“，20分钟左右的车程就到达了项目。全程都是翠柏大道省道，交通快捷平稳。来往的车辆沟通市内与周边县城，穿梭其间。半岛大院的楼盘就坐落于此，与公路有一定的距离，但并不能完全排除夜晚不受噪音影响的可能。

半岛大院附近的公交车站牌

此外，住在南岸西区的朋友还可以通过学府路自驾去看房，从这条路走避免了走市区接受拥堵交通的“洗礼“，更加快捷方便。从规划图上我们可以发现，半岛大院可谓三面都是路，背靠滨江路（在建中），面朝翠柏大道解决主要的公共出行问题，南侧配套学府路今年（2013年）12月也可全线竣工。这样一来，三条大道环拥半岛大院，健身出行两不误。

另一方面，周边环境还尚待开发，面对乌龟山，南北向的翠柏大道除了来往的车辆别无二物。虽然称不上荒芜，但目之所及没有看到像样的大社区。据悉不久后附近还会新开一个楼盘，届时半岛大院的人气将会急剧上升，房价自然也会一路看涨。

社区内：售楼中心与销售状况

半岛大院以打造“宜宾首席人文生态大宅”为定位。事实上，小编从营销中心现场感受来看，长隆集团确实有这样的野心与实力。半岛大院的营销中心修建的气势恢弘，展示出项目独居特色的Art-deco新古典主义，出色的喷泉造型与绿化面积，给整个营销中心增色不少。毫不夸张地说，半岛大院的售楼中心在宜宾市来讲，绝对称得上是高端大气上档次。

保安大哥一路敬礼礼遇客户，还为客户停在门口的车披上“防晒披风“，这样在细节上的贴心服务十分暖心。据悉，半岛大院的物业也由长隆集团自营，希望对业主的服务也将延续这样的“细节风”。

展示项目Art-deco新古典主义风格的售楼中心

售楼中心外景

披上“防晒披风”的车

进入售楼中心后，常见的沙盘与模型随即切入，快转进入销售状况介绍。据悉，预计8月中旬开盘的两栋楼将稍推迟到8月下旬左右。目前排号享受优惠的政策未变。此外，第二批次的75-85㎡的户型是为满足宜宾购房者需求的应市加推，户型设计偏向经济适用，位置一般不能看江景，但采光、通风还是很棒的，目标客户很明显——刚需。

置业顾问正在为购房者介绍楼盘

购房者咨询现场

小结

就小编实地考察的情况来看，半岛大院社区物业服务不错，只是区位方面优势不明显，一切都是“在建中”。对于购房者来说，半岛大院确实“宜居”：80%的绿化和安静的周边环境，出行方便的情况下能大大改善商业配套较少的软肋，进可到老城区，退可进宜宾县，过个桥就是南岸西区。总体来说自身社区配套水平要高于周边配套，保持对长隆置地的信心，物业服务水平应属上乘，亦是加分。

简单来讲，如果你想要自住养身，半岛大院可称得上是首选。如果是投资，选择中、小户型也是不错的。一句话，理性购房，选择适合自己的。

“半岛大院”（二批次）7、8幢77-129㎡观江华宅，8-9月份即将盛大开盘，优惠抢号进行中。

咨询电话：400-0831-002转388

项目地址：宜宾市翠柏大道天池金沙江畔（原船厂）

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