东方时代广场 这里的施工静悄悄

在诸多网友抱怨“西区人那么多，商业却那么冷清，和住农村没什么两样”的时候，东方时代广场同唐人财富中心一道让在西区居住、工作的朋友重拾信心。

规划：接近完美，值得期待

燕君连锁建设的东方时代广场主要业态为大型百货、大型连锁超市、家电/数码/通讯商场、星级影院、高档酒楼、休闲餐饮、甲级写字楼、KTV、电玩城、美容美体、健身、SPA会所、儿童乐园等。

项目规划将建设成为宜宾市首个地标式城市商业综合体。该项目与西区的财富广场相呼应……该项目的修建将完善宜宾城区商业布局和商业配套设施，填补城市商业空白，提升城市商业形象、商业现代化水平和综合竞争力，从而推动不同行业领域的发展，在提高宜宾市九县一区535万民众生活质量……为尽快将宜宾市打造成为长江上游川滇黔结合部区域性商贸中心城市贡献一份力量。

站在如此的高度，接近完美的规划，加上极具魅惑力的词语，势必引来大家关注的目光。

现状：施工现场静悄悄

2010年4月28日，燕君连锁以3840元/平米的单价竞得南岸西区B-04(B)地块（东方时代广场项目地址），2011年11月21日和银龙广场同时奠基动工，虽有些争抢关注度之嫌，但2011年11月30日左右媒体关于“东方时代广场平地和地下挖掘工作已经完成”的报道还是让大家对东方时代广场信心满满。

图中红色圆圈处即为东方时代广场

不过今年以来东方时代广场项目的工程进度似乎有些令人担忧。前些天路过其项目建设地址时，广告围墙内似乎显得较为冷清，还未开始打地基的样子，也没有听到招商的进展消息，这与同日奠基动工的银龙广场相比，显得有些静悄悄，难免让人生疑。这种静是低调还是？有网友表示“商业本来就不应该低调，应该高调”，若非低调，为何长时间如此静悄悄？

原因猜想：经验、信心或者资金不足？

难道是开发商没有商业地产运作经验？四川省宜宾市燕君贸易连锁有限责任公司十八年都是主营家用电器、移动通讯产品、电脑数码产品的专业化商贸企业，在商业地产蔚为风尚之时，燕君连锁也将视觉对准南岸西区，转战商业地产，向综合商业企业转型。作为宜宾家电、通讯方面的龙头企业，燕君连锁在商业地产方面或许也像初入职场的新员工，缺乏经验的积累，果真如此的话，这是可以被大家理解的。

难道是开发商对市场信心不足？楼市政策下，不少开发商转战商业地产，商业综合体的涌现不断刷新宜宾各片区的商业历史，东方时代广场和唐人财富中心有一道引领南岸西区商业升级之势。两个商业综合体项目仅几百米之遥，难道是如此明显激烈的竞争中东方时代广场要显示“谦让”之礼？又或者开发商当初的转型含有太多商业地产“赶潮流”因素，导致面对现今一个个建设中的商业综合体项目略显疲惫？有业内人士称，真正修建商业综合体是很快的，东方时代广场的稍静之态可是因为缺乏积极性、缺乏信心？

难道是开发商资金链紧张？路过商业街可以发现原来临街一排排的小型手机店几乎销声匿迹，据悉，现在很多已经搬到斜对面的燕君连锁商业街燕君移动营业厅。若是燕君连锁的扩张之举，必将耗用一定资金。当然，此举亦有燕君资金链或暂时紧张、吸引资金注入之嫌。

当然上述“难道”仅为猜测，真正的个中缘由还需听听项目内部工作人员的说法。面对项目此时的静悄悄，也有一些观点表示：“三年眨眼就过去了，只要干起来，就不错”。

雄居西区第一条美丽的金沙江大道，附近盛世华庭、公务员小区等小区云集，还有宜宾市地税局、博美正和装饰城等周边配套，东方时代广场项目的区位优势不言而喻，市民尤其是西区的居民再一次对西区的商业地产充满期待。只是如果长时间这样静悄悄下去，大家可能担心会再次陷入失望之境。

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