中央公馆：演绎城市中央的尊崇生活

江安，作为川南城市的一颗璀璨明珠，承载着当地历史文化的发展使命，也肩负新城建设的宏伟蓝图。随着城市化建设进程的一路东进，江安的新城预计在未来五年内，将依托“港城园”三位一体，开展沿江物流的商口贸易；同时规划将新城区打造成为高尚住宅、旅游休闲为一体的滨江生态城市综合区域。

一座新城需要发展，房地产项目居住价值肯定会得以提升。笔者这次走访江安新城的目的，就是希望从众多新建商业住宅楼盘中，找到一座能为江安县市民带来崭新居住概念的楼盘，而该区域中由宜宾市鼎泰房地产开发有限公司打造的【中央公馆】就着实让笔者眼前一亮。

江安县区位简图

宜宾市鼎泰房地产开发有限公司负责人在接受笔者采访时表示：中央公馆特邀约国内外多位知名机构携手打造，将用上万平米中庭生态景观布局，错落有致的分布在小区每一处；小区水系、亭台、树木都有独特的设计理念，呈现四园合一的园景中。独占风景，醉美人生，海派华宅风范，简约中体现极致之美，全新贵族式居住风尚，只为将会把该楼盘打造成为江安新城区的商业住宅标杆项目。

【中央公馆】的基本信息：总建筑面积为12万平米，住宅总户数近一千户，绿化率达36%；楼盘主走“海派建筑”风格；该项目即将推出精工样板房，预计今年6月开盘，现正诚意登记中，诚意登记可享受优惠哦！详情请咨询：0831--2631666  2636888。

项目效果图（项目2、3号楼可俯瞰体育馆足球场）

小区休闲厅绿化效果图

一个项目的成功与华丽的宣传词无关，老百姓想知道的是与自身利益相关信息，如施工的材料、小区的景观打造、居住的环境、生活的配套、后期物业的管理、地理位置的保值性、区域位置的升值点等。虽然该项目楼盘正处初建期，无法实际的鉴赏到落成后的效果，但可根据项目的外在条件做一次浅析。

1. 建筑风格：项目主走“海派”风，这种风格主要是将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设计中，将自然和谐与当地文化相结合，从中规中矩路线中变幻出海派高尚的社区生活质感，即符合了外观审美条件，也融入了当地人文风范，让业主拥有专属他们的非凡生活。建筑材料上选用上不但符合国家标准，而且该项目采用现代中空节能塑钢窗，保温外墙等高品质住宅建筑材料。

2. 周边环境：项目地处江安新城核心位置，位于南屏大道与天堂河景观带之间；目前南屏大道正处火热建设中，该道将打造天堂仙山公园、天堂亲水公园和盛世莲花购物广场；再加上项目紧邻四万平米户外体育中心，业主即可时刻轻享户外运动的同时，也随处感闻生态河水的万种情景，犹如画中生活一般。

3. 小区建设：小区入户处设计超大地下停车场，合理的将人群与车辆分流，开创出大都市化的居住理念；项目采用低窗户大开间，可将采光最大化的引入房间内，也将小区景观览入眼底；小区环境注重形势美感的塑造，景观打造细致雕琢，勾画出精致唯美的视觉盛宴。别具一格上万平米中庭景观布局错落有致、全连廊近5米层高的架空层泛会所、星级奢华的入户大堂、25000平方米的地下停车位、电子巡更可视对讲等安防智能化设施一应俱全。

4. 户型朝向：该项目户型大多坐北朝南，20多平米超小户型精装公寓；59平米到87平米舒居两房；100平米到174平米阔景豪宅，各种户型配比满足不同需求人群，特别是其中2、3号楼观景面极好，俯瞰体育馆足球场或远眺南屏仙山公园、天堂河亲水公园.

5. 商业购物：说到商业购物这个问题上，该楼盘绝对占有明显优势。项目除自身拥有600米情景商业街和两万平米商业广场外，还与蔚蓝海北区商业广场遥相呼应，据悉这里将有多家品牌商业入驻，高端商业圈的形成指日可待！未来这里将成为江安新城近5万人口级商圈配套，而中央公馆则处于此商圈中心。

项目可俯瞰天堂山公园效果图

小区配套的情景商业街透视图

宜宾市鼎泰房地产开发有限公司从全方位绘意出了“华灯初上，流光溢彩，出之繁华，入之宁静”的居住感，势必引领着这座新城的居住方向。作为一名购房者，当然希望看见更多优质、创新，甚至创举的楼盘问世，这样一来受益的就不再局限于老百姓，而扩展到区域的面貌的改善乃至整个城市的形象的提升。

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